Rambler's Top100

СТРАТЕГИЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ ("Недвижимость & Цены" № 41 (2005 г.))
Продолжаем рубрику, посвященную проектам возводимых в Москве жилых комплексов, которые удовлетворяют понятию «город в городе», то есть обеспечивают жителей не только удобными квартирами, но и всей необходимой для жизни инфраструктурой.
Жилой комплекс на западе столицы
В непосредственной близости от уникального лесопарка Тропарево‑Никулино строят жилой комплекс бизнес-класса MIRAX PARK. Станция метро «Юго-Западная» расположена всего в десяти минут ходьбы от него, выезд в город обеспечивают две крупные автомагистрали — проспекты Ленинский и Вернадского.
История и география
Тропарево‑Никулино — район с богатой историей. Свое название он получил от двух одноименных селений. Никулино было поименовано так в честь боярина Микулы Васильевича Вельяминова, принимавшего активное участие в строительстве белокаменного Кремля и проезжей Никольской башни, которая выходит на Красную площадь рядом с современным нам Историческим музеем.
Топоним «Тропарево» предположительно происходит от прозвища жившего в конце XVI века боярина Ивана Михайловича Тропаря, который стал основателем рода Тропаревых. Грек по происхождению, Иван Михайлович сделал церковную карьеру и был особо приближен к митрополиту Киприану, по поручению которого построили тропаревский храм, посвященный Чуду Архистратига Михаила.
Важным этапом в новейшей истории района Тропарево‑Никулино стала московская Олимпиада 1980 года. Для ее участников была построена знаменитая Олимпийская деревня. В конце Мичуринского проспекта, к югу от бывшего села Никольского на площади в 83 га возвели восемнадцать 16-этажных корпусов улучшенной планировки, образующих три крупные жилые группы. Общая площадь жилой зоны составила 20 га.
За три года и семь месяцев здесь построили 3428 квартир общей площадью 223 тыс. кв. м, а также 8 школ и детских учреждений, 22 объекта культурно-бытового назначения. После проведения Игр авторы проекта Олимпийской деревни были удостоены Государственной премии СССР.
Сегодня в районе проживают 74,5 тыс. человек, из них 9,4 тыс. — дети. Здесь расположены 3 поликлиники, центр социального обслуживания, 9 общеобразовательных школ, 2 музыкальные школы, театр, 3 концертных зала.
Концепция проекта
Площадь территории, на которой располагается MIRAX PARK, составляет 15 га! Четыре 34-этажные башни по замыслу проектировщиков будут олицетворять четыре времени года. Это подчеркивает цветовая гамма облицовки и подсветки зданий. В остальном башни выполнены в единой архитектурной концепции.
Помимо башен комплекс включает в себя многосекционный дом переменной этажности, детский сад, школу, объекты инфраструктуры.
Территория жилого комплекса отличается безопасностью и удобством: все транспортные коммуникации здесь находятся под землей. Возле домов нет машин и дорог для автотранспорта — только выложенные натуральным камнем дорожки и благоустроенный парковый ансамбль. Подземный паркинг рассчитан более чем на 1000 машиномест.
Описание комплекса и инфраструктура
Жилые башни комплекса имеют монолитный каркас, внешние стены — вентилируемый фасад (пенобетон, утеплитель, керамогранит), некоторые окна — панорамное остекление.
По проектным данным, MIRAX PARK включает 1167 квартир, но реально это количество может измениться. Свободная планировка позволяет покупать квартиры блоками и объединять их.
Для удобства жителей расположение объектов на территории MIRAX PARK продумано до мелочей и дает возможность с комфортом осуществлять весь цикл ежедневной жизнедеятельности человека, то есть работать, отдыхать, заниматься спортом и проводить время с семьей, делать покупки, пользоваться услугами парикмахерских, косметических салонов.
Изюминка MIRAX PARK — собственная зона отдыха, наличие садов и уютных скверов. Здесь родители уверены в безопасности своих детей, потому что на улицах нет машин — их движение перенесено под землю. Приезжая домой на автомобиле, жители сразу попадают в подземный паркинг. Для гостей предусмотрены и подземные гостевые парковки. Грузовые и пассажирские лифты опускаются на подземные уровни.
Благодаря этому вся прилегающая территория превращена в зеленую зону, в результате чего воздух становится чище, а жизнь — комфортнее.
В рекреационной зоне комплекса обустроены два глубоководных пруда, которые органично соединены в единый ландшафтный ансамбль. На одном из них действует лодочная станция.
Квартиры
Руководствуясь пожеланиями клиентов, при строительстве нового корпуса был значительно расширен диапазон предлагаемых квартир. Их площадь варьируется от 42 до 230 кв. м. Свободная планировка квартир позволяет объединять комнаты и создавать единое студийное пространство.
Визитная карточка квартир MIRAX PARK — панорамное остекление от пола до потолка. Полукруглые панорамные окна эркеров открывают вид на три стороны света. Конвекторы, обеспечивающие квартиры теплом, расположены на полу перед окнами.
Цена квартир в домах первой очереди строительства (первая и вторая башни) — от 2700 долл./кв. м, во второй очереди (третья башня) — от 2450 долл./кв. м. Квартиры в четвертой башне пока не поступили в продажу.
Приятное соседство
Рядом с MIRAX PARK корпорацией MIRAX GROUP построен и сдан в эксплуатацию современный элитный комплекс «Корона». Это монолитно-кирпичный 22-этажный дом на 565 квартир с подземной стоянкой на 300 машиномест. Квартиры здесь — свободной планировки с панорамным остеклением общей площадью от 57 до 370 кв. м. Отличительная особенность комплекса — наличие аквапарка с 25-метровым бассейном, финскими саунами, тренажерным залом и пр. Просторные холлы комплекса украшают картины современных российских художников. Вестибюли здания объединены галереей — зимним садом, в котором размещены кафе-мороженое, киоски печати, мини-бары и прочие объекты.
Два первых этажа комплекса — нежилые. На первом этаже размещаются развлекательный комплекс «Корона», а второй отдан детям. Здесь есть игровые комнаты, студии, где с детьми занимаются профессиональные психологи и педагоги.
Рядом с комплексом находится небольшой зоопарк или, как его называют, деревенский уголок. В вольерах — куры, козы, индюки, кролики, белки, хищные и лесные птицы. Возле офиса продаж MIRAX PARK можно полюбоваться на южноамериканских лам. Со временем на территории комплекса планируют создать природный заповедник.
Два жилых комплекса — «Корона» и MIRAX PARK — органично дополняют друг друга, а их придомовые территории согласно проекту будут объединены.
Татьяна ПОГОРЕЛЬЦЕВА
Дополнительные материалы по теме из обзора прессы

На страницу  "Районы Москвы (ЗАО)"

Новостройки ЗАО

НОВОСТРОЙКИ    КВАРТИРЫ    ОФИСЫ    ДАЧИ    КОТТЕДЖИ      УЧАСТКИ   ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка

Поиск по сайту

PRIME REALTY    Поиск в Интернете

Rambler's Top100