Rambler's Top100

 Южный округ Москвы

Даниловский район: от промзон к зоне жизни („Квартирный ряд“ № 45 (564) от 10 ноября 2005 г.)
Даниловский район – один из крупнейших в Южном округе столицы, с богатой историей. Здесь можно встретить и дом-прадедушку 1850 года постройки, и современного высотного «франта» – здание налоговой инспекции, что недалеко от станции метро «Тульская». Район контрастов – так можно охарактеризовать эту территорию, где вместе с жемчужиной русского зодчества – Даниловским монастырем находятся такие гиганты индустрии, как ЗИЛ, десятки промзон.
е за горами то время, когда облик некогда крупного промышленного центра изменится до неузнаваемости. Новостройки от МКАД шагают и сюда. Особой гордостью округа, по словам префекта ЮАО Петра Бирюкова, станет гипер-бизнес-инкубатор, который появится в Нагатинской пойме.
Ветхие отступят
Прихода новостроек в Даниловском ждут. Сейчас половина ветхого жилья Южного округа сосредоточена именно в этом районе. Около 10 тысяч человек живут в коммуналках и общежитиях. Есть много ведомственных домов – Кожевенного завода, фабрики «Красный суконщик», Ситценабивной фабрики и других предприятий.
– Наша задача – эту ситуацию разрядить, – рассказывает глава управы района Юрий Иванков. – В НИиПИ Генплана Москвы разработано градостроительное обоснование реконструкции микрорайонов «И», «В», «Г», «К», Павелецкой промзоны, откуда выведут предприятия. Там построят современное жилье, а ветхие здания – трех-, четырех-, пятиэтажные, с деревянными перекрытиями, будут снесены.
Первой ласточкой нового времени можно назвать строительство в 2002-2004 годах жилых домов на месте бывшего общежития по улице Трофимова, 9, корп. 2 и 10. Эти красивые разноуровневые многоэтажки вполне могут стать визитной карточкой района. Они удачно вписались в пейзаж – возвышаются над спокойным Кожуховским прудом и всегда бурлящим проспектом Андропова.
В третьем квартале 2005 года сданы муниципальные дома, построенные на средства горбюджета на бывшей Мытной улице (сейчас это ул. Хавская, 1 и 1, корп. 1). Сюда переезжают переселенцы из пятиэтажек сносимых серий и семьи, получившие жилье по программе «Молодой семье – доступное жилье». Завершаются работы по благоустройству дворов. А Управление жилищной политики и жилищного фонда в ЮАО выдает смотровые ордера на квартиры москвичам.
Стиль древний и молодой
Обновленный облик района закладывается вместе с первыми сваями фундаментов будущих построек. К примеру, на улице Восточной, вл. 9, на месте ветхой пятиэтажки, планируют возвести жилой дом, отличающийся от урбанистических соседей прошлого века. Новостройка будет исполнена в архитектурном стиле, гармонирующем с видом на Симоновский монастырь. Так что 6-7-этажный дом с подземной автостоянкой легко впишется в ансамбль микрорайона.
Вообще, на микрорайоне «К» хочется остановиться подробнее. Многое на этой территории – от улицы Восточной до стадиона «Торпедо» – за несколько лет преобразится. Появятся новые школы, детские сады, жилые дома, некоторые из них реконструируют и возведут большое количество наземных и подземных гаражей. Получит новую жизнь «Торпедо» – стадион имени Эдуарда Стрельцова, готовится его полная реконструкция. По проекту на трибунах смогут разместиться более 40 тысяч болельщиков. Предполагается уложить несколько искусственных и натуральных тренировочных полей, откроется комфортабельная гостиница. Новый многофункциональный спортивный комплекс будет способствовать не только развитию детского и юношеского футбола, он станет тренировочной площадкой для всех сборных команд России. Рядом со стадионом вырастет огромное количество парковок. На Крутицкой набережной, вл. 23 планируется строительство жилого комплекса (15-17-этажей) с подземными гаражами на 250 машино-мест. Как рассказал главный специалист отдела развития района Николай Савенков, он поднимется на месте гаражей ПАСК «Торпедо».
В микрорайоне «И», на пересечении улиц Велозаводской и Ленинской слободы появится еще один дом с подземным гаражом. На улице Велозаводская, вл. 2, на месте старого дома, возводится новый жилой комплекс, в котором квартиры в основном пойдут на продажу. Правда, темпы строительства затягиваются, сдача дома планируется лишь в следующем году.
По адресу: Ленинская слобода, вл. 11 намечено возвести дом для внутренних войск МВД. К разноуровневому жилому комплексу (17-19 этажей) пристроят детский сад и подземную автостоянку. Это здание будет выделяться оригинальной отделкой – фасад облицуют глянцевым керамогранитом, по нему пройдет каскад волнообразно застекленных лоджий.
Гипер-бизнес-инкубатор
В Даниловском районе – огромное число промышленных предприятий, многие из которых будут выведены с территории города. В первую очередь это коснется Павелецкой промзоны, которая прошла инвентаризацию в 2003 году. Здесь создадут район жилой застройки, с офисными и торговыми центрами, учебными заведениями. Первый офисно-административный центр уже строится по улице Дербеневской, вл. 11. К концу нынешнего года концепцию развития Павелецкой промзоны должна рассмотреть городская комиссия. Будет полностью сформирован план вывода более 60 организаций.
Обсуждается и вывод завода по обработке цветных металлов, расположенного на улице Серпуховской Вал, и строительства на его месте жилых домов. Пустующая территория завода имени Лихачева пойдет под возведение гипер-бизнес-инкубатора. Тут же появятся гостиницы, развлекательные центры, кинотеатры и многое другое. Для удобства горожан, решивших приехать сюда, откроется новая станция метро на открытом участке по проспекту Андропова.
Пирамида из стекла и бетона
В Даниловском построят несколько крупных торговых центров. Назовем некоторые из них.
Между станциями метро «Автозаводская» и «Коломенская», на проспекте Андропова, вл. 4-10 появится многофункциональный четырехэтажный торговый комплекс. На его первом этаже разместятся гипермаркет со складскими помещениями, галерея бутиков и якорный магазин. На втором – магазины бытовой техники, небольшие кафе и ресторанчики. Третий этаж отведут под шестизальный кинотеатр-мультиплекс на 1108 зрительских мест, развлекательный комплекс с боулингом на 13 дорожек. Предусмотрено благоустройство территории до Кожуховского пруда, строительство паркинга для нескольких сот машин. Москвичи, которые приедут за покупками, в случае необходимости смогут отремонтировать свой автомобиль. По-соседству, на проспекте Андропова, вл. 10-12, расположится многофункциональный сервисный центр компании «Ника-Моторс» с подземными и надземными автостоянками.
Еще один центр-гигант вырастет прямо за обувным центром, в районе станции метро «Автозаводская». Сейчас на этом месте можно увидеть заброшенное здание желтого цвета, это корпус бывшего училища.
Совсем скоро площадь возле станции метро «Тульская» будет трудно узнать. Рядом с управой вырастет шестиэтажный торгово-офисный центр. Новые дома с высоткой Налоговой инспекции РФ составят разноуровневую пирамиду из стекла и бетона. Здесь же разместится здание Арбитражного суда города Москвы. Дополнит композицию торговый дом «Ереван». Главным украшением четырехэтажного корпуса станет стеклянный атриум. В проекте «Еревана», кроме бутиков, торговых галерей и супермаркета, предусмотрены рестораны, детские игровые комнаты, кинотеатр с шестью залами, подземная автостоянка. Уже сегодня начаты работы по замене старых и прокладке новых подземных коммуникаций. А рядом с действующим торговым комплексом «Серпуховской двор», расположенным на противоположной стороне, появится гостиница.
Остановимся под кольцом
В районе ратуют за строительство «Народного гаража». По этой программе пайщиками выступают сами автовладельцы, которые заключают договоры с застройщиками и управой района, выступающей гарантом работ. Для «Народного гаража» сейчас подобрано девять участков, документы на которые прорабатываются в отделе подземных сооружений города и в НИиПИ Генплана.
Кроме этого, считает глава управы Юрий Иванков, спасти ситуацию с нехваткой парковок позволит освоение пространства под Третьим транспортным кольцом, которое проходит по большей части территории района. В прошлом году была построена первая парковка на 350 машино-мест под кольцом – на пересечении с улицей Большая Тульская. Сегодня завершается строительство под эстакадным пространством по улице Автозаводской, вл. 21. Здесь будет оборудована автостоянка на 80 мест для жителей ближайшего микрорайона.
НОВОСТРОЙКИ
В 2006 – 2007 годах в Даниловском районе завершится строительство жилых домов:
ул. Восточная, вл. 9,
ул. Велозаводская, 2,
Крутицкая набережная, вл. 23.
В 2006 начнут строить жилой комплекс на ул. Ленинская слобода, вл. 11
ОБРАЗОВАНИЕ
До конца 2007 года построят:
учебно-лабораторный комплекс Московского государственного индустриального университета – ул. Автозаводская, 16,
Духовный центр возле Даниловского монастыря – на пересечении улиц Даниловский вал и Дубининская.
МАГАЗИНЫ
В 2006 году откроются магазины шаговой доступности:
3-й Павловский переулок, вл. 20,
2-й Павловский переулок, вл. 20,
ул. Хавская, 24,
ул. Большая Серпуховская, 58,
ул. Большая Тульская, 15,
ул. Мастеркова, 4.
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
В 2006 – 2007 годах будут построены:
два крупных торговых центра на проспекте Андропова, вл. 4-10 и вл. 10-12,
торговый дом «Ереван» на ул. Большая Тульская (возле станции метро «Тульская»).
ГАРАЖИ
В 2006 – 2007 годах возведут гаражи:
Жуков проезд, вл. 2,
ул. Автозаводская, вл. 21.
ДОСУГ
В 2006 году начнется реконструкция здания бывшего кинотеатра «Правда» (ул. Люсиновская, 67). Здесь откроется большой киноконцертный зал с клубом «Планета КВН» и рестораном.
--------------------------------------------------------------------------------
НА ЗАМЕТКУ
Управа Даниловского района:
115191, Москва, ул. Большая Тульская, 9А, тел. 952-0011.
E-mail: Sodnl@uao.mos.ru
Глава управы – Иванков Юрий Анатольевич
Служба «одного окна»:
тел. 954-77-80.
Дирекция единого заказчика:
пер. 3-й Павловский, 10, тел. 958-56-13.
Единый информационно-расчетный центр «Даниловский»:
ул. Шухова, 16, корп. 2, тел. 237-43-68.
Центральная диспетчерская района:
ул. Мытная, 23, корп. 1, тел. 236-74-13 (круглосуточно).
Отдел внутренних дел Даниловского района:
ул. Автозаводская, 15/2, тел. 277-49-10 (дежурная часть).
Паспортно-визовое управление:
ул. Автозаводская, 17, корп. 3, тел. 275-55-63.
Прокуратура:
Крутицкий Вал, 8/22, тел. 276-42-50.
Симоновский межмуниципальный суд:
Серебряническая набережная, 15/17, тел. 917-21-55.
Подготовила Валерия Лященко
 

На страницу  "Районы Москвы"

Новостройки Южного административного округа

Дополнительные материалы по теме из обзора прессы

 

НОВОСТРОЙКИ    КВАРТИРЫ    ОФИСЫ    ДАЧИ    КОТТЕДЖИ      УЧАСТКИ   ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка

Поиск по сайту

PRIME REALTY    Поиск в Интернете

Rambler's Top100