Rambler's Top100

 Юго-Восточный округ Москвы

Новая волна идет с Рязанского  („Квартирный ряд“ № 46 (565) от 17 ноября 2005 г.)
Рязанский – один из промышленно развитых районов. В черту Москвы вошел в 1961 году, и сейчас здесь живет более 70 тысяч москвичей. В Юго-Восточном округе свободного места для возведения нового жилья практически не осталось. Но в резерве – промышленные зоны. До недавнего времени только в Рязанском районе предприятия занимали более половины всей территории. Не случайно именно в ЮВАО вскоре появится экспериментальный жилой микрорайон, возведенный на месте бывшей промзоны. Как считает префект Владимир Зотов, это позволит округу и дальше сохранять статус одной из основных стройплощадок столицы.
Без конфликтов и страстей
Новый жилой микрорайон 115-а разместится на площади более 28 гектаров. Здесь будет построено 587,5 тыс. кв. метров жилья, новоселами станут четырнадцать с половиной тысяч человек.
Сегодня уже поменяли адреса 18 предприятий, располагавшихся между 2-м Грайвороновским проездом, железнодорожной веткой станции Новопролетарская, промзоной Грайвороново, Волжским бульваром и Окской улицей. За дело взялись инвесторы, которым в новом микрорайоне будет принадлежать 65% площадей. Остальное жилье распределится между городом – 5%, заказчиком-застройщиком – 15% и АОЗТ «Тепличный комбинат «Горьковец» – 15% (они ему положены в качестве компенсации).
В зону нового строительства попали почти три тысячи гаражей, установленных еще в советские времена. Автовладельцы, конечно, были не в восторге от перспективы потерять место для своих «железных коней». Но у большинства из них гаражи оказались незаконными, а районные власти добились неплохой компенсации – за каждый не менее 3 000 у. е. Сейчас около 900 гаражей выведены, причем, без конфликтов и страстей. Наверняка так же поступят и с другими автовладельцами.
Каждой школе – по стадиону
Чтобы вернуть детей в спорт, сделать его доступным и массовым, в Рязанском районе начали строить школьные стадионы с синтетическим покрытием. Прежние площадки устарели, разрушились, поэтому новые спорткомплексы станут своего рода центрами притяжения для любителей здорового образа жизни в микрорайонах. Здесь смогут заниматься спортом не только школьники, но и взрослые из прилегающих домов.
Первый такой стадион открылся в школе № 899 (Зеленодольская улица, 7, корп. 4). В учебное время там проходят школьные уроки, а после – занятия для всех желающих. Районные власти вместе с окружным управлением образования планируют в течение трех лет открыть мини-стадионы в каждой из 11 школ.
Плюс электронизация
Как рассказывает глава управы района Анатолий Евсеев, первое и непременное условие, предъявляемое к инвестору и застройщику, – качество жилья, благоустройство дворов и территории микрорайона в целом. Чтобы здесь были детские сады и школы, чтобы было, где машину поставить, погулять, провести вечер, позаниматься спортом...
Быстро растут первые новостройки. На улице Окской, 1 сдан коммерческий дом, построено здание отдела диспетчерской службы. Заселяется муниципальный дом на улице Васильцовский Стан, 5, корп. 2, уже 40 семей получили ключи. Во дворе построена детская площадка, на ней будет интересно ребятам разных возрастов – от малышей до подростков. К концу этого года должны быть сданы еще пять корпусов. Начато строительство корпуса 12 и новой школы.
Новый микрорайон – прекрасная площадка для претворения в жизнь новейших разработок. Например, в ЮВАО есть хороший опыт цифрового района Жулебино, его нужно использовать. Все лучшее в округе и Москве найдет применение в Рязанском, уверен Анатолий Евсеев. Одновременно со строительством будут созданы оптоволоконные каналы связи – основа будущей электронизации. А это и безопасность, и учет потребления воды, тепла, и цифровое телевидение, и высокоскоростной Интернет.
По словам главы управы, важно создать каждому жителю будущего микрорайона условия для полноценной жизни, учебы, работы, отдыха. В новостройках будут предусмотрены помещения для общественных, ветеранских организаций, детских клубов. В Рязанском районе развиваются общественные родительские советы во дворах. Они поддерживают ребят, которые предоставлены сами себе. Не забыты духовные ценности, которые подчас важнее материальных, – дают веру и силы жить, несмотря на трудности. На границе микрорайона 115-а возводится Храмовый комплекс в честь Преподобного Сергия Радонежского, где будет воскресная школа для детей.
А не сменить ли адрес?
Поднимающийся на месте промышленной зоны красавец-микрорайон заставил задуматься руководителей других предприятий, расположенных по соседству, над вопросом – а не поменять ли им место обитания? Не настолько они загружены работой, много площадей сдают в аренду. Районные власти помогают предприятиям в реорганизации зачастую неоправданно больших территорий. Сейчас идет проработка вывода ЖБК «Аркада». Так что не исключено, что волна обновления и строительства покатится дальше – вдоль Рязанского проспекта к центру Москвы. Не дело, когда прямо в городе, рядом с жилыми кварталами, находятся огромные промзоны.
Дружина, оперотряд и КГБ
Как известно, не так давно правительство Москвы приняло постановление о создании общественных пунктов охраны правопорядка (ОПОП), которые будут работать в тесном взаимодействии с участковыми уполномоченными милиции. В Рязанском прошло собрание актива района, на него пригласили старших по домам и подъездам, совет директоров промышленных предприятий и предпринимателей, представителей управы, муниципалитета, учреждений и организаций, общественников.
Безопасность – общее дело, в ней заинтересованы все. В районе создан совет общественных пунктов охраны правопорядка. Сейчас их пять, каждый ОПОП возглавит бывший сотрудник милиции. Управа подобрала помещения, отремонтировала, помогла с телефонами, мебелью, оргтехникой, купила форму. Кроме того, создан оперативный отряд, располагающий своей машиной. В оперотряд входят представители частных охранных фирм, различных районных организаций, в том числе и чиновники управы.
С 9 до 18 часов члены общественных пунктов охраны правопорядка обходят район, знакомятся с жителями, находят добровольных помощников среди старших по домам и подъездам, молодежи. Желающих, кстати, немало. Ведут прием жителей, отвечают на звонки – люди уже знают, что у них появились новые защитники. А каждый вечер – с 18.00 до 23.30 – пять оперативников выходят на дежурство в жилые микрорайоны, общественные места, к метро. По оценке начальника ОВД, они либо пресекают, либо предупреждают 7–10 правонарушений за вечер.
В Рязанском районе появился и свой КГБ: все ОПОПы вместе с оперативным отрядом входят в комплекс гражданской безопасности, или сокращенно – КГБ. Конечно, этой аббревиатурой живо заинтересовались иностранные журналисты. Французы, англичане наперебой звонят главе управы Анатолию Евсееву, спрашивают – не работал ли он раньше в небезызвестном комитете. «Не работал, – смеется Анатолий Дмитриевич, – как руководитель района занимался больше социально-педагогической работой по месту жительства. Но сегодня вопросы безопасности, антитеррора вышли на первый план».
Инициатива создания комплекса гражданской безопасности в Рязанском, несомненно, найдет поддержку и развитие в других районах Москвы. «Это первые здоровые ростки гражданского общества, – считает Анатолий Евсеев. – Важно не оставлять их без внимания, поддерживать любую инициативу жителей, предпринимателей, предприятий по улучшению жизни в районе».
ПРОЕКТ
Комплексная застройка микрорайона 115-а
Первая очередь (2005 – 2006 годы):
жилые дома – корпуса 1-8 на 3 040 квартир, 5 360 жителей;
две школы, два детских сада – корпуса 101–104 на 2 070 мест;
здание отдела диспетчерской службы (ОДС) – корпус 201;
гаражи-стоянки вдоль Волжского бульвара в северной части микрорайона – корпуса 301–302А и Б, 303, 310 – на 3 100 машино-мест.
Вторая очередь (2006 – 2007 годы):
жилые дома – корпуса 9, 11-15, 19-22 на 4 078 квартир, 6 240 жителей;
одна школа, два детских сада – корпуса 105–107 на 1 410 мест;
два детских сада в пристроенных помещениях на 60 мест каждый;
детская и взрослая поликлиники – корпус 202 на 130 и 400 посещений;
два здания ОДС, общественно-торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс – корпуса 203–207;
гаражи-стоянки вдоль промзоны Грайвороново, по северо-восточной и восточной границе микрорайона – корпуса 304, 305А и Б, 306А и Б, 307–309 – на 8 100 м/мест.
НОВОСТРОЙКИ
В 2005 году в районе будут построены жилые дома:
ул. Окская, 1, корп. 1;
ул. Окская, 3, корп. 1, 2;
ул. Окская, 5, корп. 1, 3;
ул. Васильцовский Стан, 3, корп. 1;
ул. Васильцовский Стан, 5, корп. 1, 2.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Общественные пункты охраны правопорядка в Рязанском районе:
ОПОП № 49 – 12-я Новокузьминская ул., 6, корп. 1;
ОПОП № 50 – Рязанский проспект, 71, корп. 2;
ОПОП № 51 – 4-я Новокузьминская ул., 12;
ОПОП № 52 – 4-я Новокузьминская ул., 12;
ОПОП № 53 – Рязанский проспект, 71, корп. 2.
В новом микрорайоне 115-а ОПОП планируется разместить на Волжском бульваре, 13.
РЕКОНСТРУКЦИЯ
Комплексная реконструкция и реновация ждет 126 и 128-й микрорайоны, прилегающие к станции метро «Рязанский проспект» (Рязанский проспект, улицы Паперника и Вострухина, 4-й Вешняковский проезд, улица Академика Скрябина и 1-я Новокузьминская улица).
--------------------------------------------------------------------------------
НА ЗАМЕТКУ
УПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА:
ул. 1-я Новокузьминская, 10, тел. 379-2046, E-mail: upr_razan@uvo.mos.ru
Глава управы – Евсеев Анатолий Дмитриевич
Прием – по понедельникам с 16.00 до 18.00, предварительная запись по тел. 379-2046.
СЛУЖБА «ОДНОГО ОКНА» УПРАВЫ:
ул. 1-я Новокузьминская, 10, к. 114, тел. 379-8270.
Режим работы –
понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, обед – 13.00 – 13.45.
ДЕЗ:
ул. 1-я Новокузьминская, 10, тел. 371-1657.
ОВД РЯЗАНСКОГО РАЙОНА:
1-й Казанский проспект, 1А, тел. 657-1905, 657-1902 (дежурная часть).
ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР:
ул. 1-я Новокузьминская, 10, тел. 411-5631, 371-0294.
УПРАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ:
Рязанский проспект, 77/2, тел. 371-9802.
ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ:
ул. Зеленодольская, 4, тел. 174-9031.
СОВЕТ ВЕТЕРАНОВ РАЙОНА:
ул. 1-я Новокузьминская, 10, тел. 371-6766, 174-9483.
Подготовила Татьяна Ушанова

НОВОСТРОЙКИ    КВАРТИРЫ    ОФИСЫ    ДАЧИ    КОТТЕДЖИ      УЧАСТКИ   ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка

Поиск по сайту

PRIME REALTY    Поиск в Интернете

Rambler's Top100