Rambler's Top100

 Северный округ Москвы

Ховрино в масштабе реконструкции  („Квартирный ряд“ № 47 (566) от 24 ноября 2005 г.)
Ховрино находится в Северном округе столицы. Это один из спальных районов, в котором проживают 69 тысяч москвичей. Среди его строений «хрущевки» до недавнего времени составляли чуть ли не большинство. Но с каждым годом их становится все меньше и меньше. А к концу реконструкции, которая длится в районе более пяти лет, и вовсе не останется ни одной пятиэтажки. До 2010 года в Ховрине вместо снесенных 65 домов общей площадью 270,4 тыс. кв. м возведут 87 новостроек (989 тыс. кв. м). Но это далеко не все перемены, которые будут происходить в районе в ближайшие годы. О некоторых из них «КР» рассказывает сегодня.
Перемены и проблемы
Первые современные многоэтажки в Ховрине появились еще 1997 году. Но большие изменения здесь стали происходить с 2001-го, реконструкция охватила все микрорайоны. Кроме крупного жилищного строительства, отмечает глава управы Александр Мельников, в районе сегодня идут масштабные работы по замене инженерных коммуникаций. Прежде всего, обновятся теплотрассы, благодаря которым станет возможным проводить плановые отключения горячей воды не на 21 день, как это происходит сейчас, а на три дня. А еще к концу реконструкции в районе будут новый газопровод, канализация и телефонные кабели.
Проблем, конечно, хватает. Одна из них возникла в 2004 году, когда было принято постановление правительства Москвы о том, чтобы жители сносимых домов оставались в родном районе. В результате планируемые графики переселения, составленные, заметим, на весь период реконструкции, пришлось изменить, поскольку в Ховрине не оказалось в достаточном количестве нового социального жилья. Из-за всего этого темпы так удачно стартовавшей здесь программы реконструкции пятиэтажного фонда снизились. А из 12 запланированных к сносу домов в итоге отселили только пять. Остальные строения, которые были намечены к отселению в 2005 году, перенесли на более поздние сроки. Однако выход из сложной ситуации все же нашли. Пришлось изъять несколько строительных площадок у инвесторов и передать их компании «Москапстрой» для возведения домов, предназначенных исключительно для переселения жителей.
Теперь в районе образовался небольшой дефицит одно- и двухкомнатных квартир. Поэтому жители с нетерпением ждут сдачи дома по улице Ляпидевского, вл. 12, в котором будет 26 однокомнатных квартир и 52 «двушки».
Вообще, любое строительство вызывает неоднозначную реакцию у жителей. Особенно работа строителей в третью смену, которую, к сожалению, из-за больших объемов реконструкции не отменить. Но есть, правда, одно условие: работы могут вестись только бесшумные. Относятся ли к ним ночные песни гастарбайтеров, трудно сказать. Но как раз на это жильцы жалуются чаще. По крайней мере, за шум от работы в ночное время строительных инструментов уже штрафуют.
Еще одна проблема в Ховрине связана с детскими садиками, школами и поликлиниками. Даже несмотря на начавшееся строительство детсада на ул. Дыбенко, 2, вл. 2, «детская» очередь останется. Впрочем, как и перегруженность школ. Хотя вскоре на улице Флотская, 11 появится пристройка к школе № 648, где разместится блок начальных классов для 330 учеников.
Не так много в районе, как хотелось бы, спортивных площадок. Поэтому ежегодно в план благоустроительных работ включают не только ремонт существующих, но и создание новых. В этом году такие площадки появились на улицах Лавочкина, 34, Фестивальная, 16, Онежская, 53, корп. 4. Кроме того, на улице Лавочкина, 56 отремонтировали спортплощадку с устройством нового искусственного покрытия. Кстати, теперь ее включили в перечень объектов, где будут проходить городские соревнования на кубок «Золотая шайба». А в скором времени отремонтируют площадки на улицах Клинская, 7-9 и Фестивальная, 53.
На легкие парковки
С каждым годом автомобиль становится все более доступным по цене, чего не скажешь о гаражах. Порой за домик для машины просят 15 тысяч «зеленых». Но даже за такую немалую сумму стать его владельцем сложно, поскольку личным автотранспортом, как показывает время, москвичи обзаводятся гораздо быстрее, нежели идет гаражное строительство. Ховрино не исключение. За прошедшие пять лет в районе построили девять гаражных комплексов для 1 953 автомобилей, что, естественно, не решило проблему. Через пять лет здесь появятся еще 32 гаража, вмещающих уже в два раза больше автомашин. Но это планы до 2010 года, а как быть сейчас?
В Ховрине нашли выход. Для хранения машин автомобилистам предложили легкие парковки. Их несколько – на улице Дыбенко, 2, 4, 16, 18. Особенность крытых стоянок в том, что ограждены они легкими конструкциями с просматриваемыми решетчатыми стенками. Таким образом, владелец может видеть – на месте ли его авто, а крыша бережет машину от осадков. Вообще-то некоторые специалисты говорят, что хранить автомобиль на открытом воздухе даже лучше, чем в «ракушках», где создается парниковый эффект, и коррозия быстрее настигает «железного коня». Спорить не будем. Известно лишь, что некоторые столичные районы уже позаимствовали столь полезный рецепт.
Высотный акцент
Побывайте в Ховрине и убедитесь, что некоторые архитектурные строения нашего времени даже очень хороши. Например, на улице Лавочкина, 32-34 построили несколько жилых домов, объединенных не только территориально. «Янтарный комплекс» – так назвали четыре башни в 10, 12 и 14 этажей. Под ними, как и положено в третьем тысячелетии, разместили подземный паркинг. Но на этом строители не остановились. В 2006 году они приступят к возведению еще одной необычной новостройки. На улице Дыбенко, 36-38 появится высотка в 38 этажей.
Жизнь без долгостроя
Есть в Ховрине два долгостроя, им уже более 20 лет. В одном из корпусов на улице Клинская, 2 предполагалось разместить больницу. Но неожиданно стройку заморозили, теперь уже и не вспомнить, почему. Лишь недавно строение вновь обратило на себя внимание. Положительный результат проведенной экспертизы позволит его достроить. Здесь разместятся клинические больницы № 19 и 23, которые к тому времени выведут из Центрального округа столицы.
Судьба второго долгостроя решится еще раньше. На улице Ляпидевского, 1 в 12-этажном здании когда-то предполагали устроить Всероссийскую публичную библиотеку. Но, видно, передумали. Долгострой решено снести, на его месте появится здание некоммерческого спортивного общества «Динамо». Стройка начнется в 2006 году.
Дела дорожные
За облачными далями пока видится москвичам 2020 год. Не беда, через 15 лет в Ховрине вспомнят о скоротечности времени, и повод будет приятным. К этому моменту в районе планируют построить две станции метро «Беломорская» и «Дыбенко», благодаря которым зеленая ветка Московского метрополитена от существующей станции «Речной вокзал» удлинится.
С дорогами наземными немного иначе. Например, сейчас уже расширяют на 7,5 метра улицу Лавочкина. Таким образом, каждое из направлений движения обретет дополнительную полосу. Работы ведутся и на улице Дыбенко с выходом на МКАД. А вот с улицей Клинская не первый год проблемы. Из-за недостаточного финансирования строительные работы то и дело приостанавливают. Но когда дорожные дела уладят, улица Клинская бесповоротно, пролегая мимо школ № 1338, 2020, 134 и 425, выйдет на Зеленоградскую улицу. Кроме того, у Ленинградского шоссе появится эстакада-дублер, которая также пройдет через ул. Зеленоградскую и далее – прямо в аэропорт Шереметьево.
--------------------------------------------------------------------------------
СНОС
К концу 2005 года в Ховрине снесут три дома, к отселению которых уже приступили:
- ул. Дыбенко, 26, корп. 1, 2,
- ул. Дыбенко, 32, корп. 1.
До 2009 года в районе снесут еще 23 панельные пятиэтажки:
1 ул. Дыбенко, 36, корп. 1, 2,
2 ул. Дыбенко, 40,
- ул. Клинская, 10, корп. 1,
- ул. Клинская, 14, 16,
- ул. Зеленоградская, 21, корп. 4,
- ул. Зеленоградская, 23, корп. 2, 4,
- ул. Зеленоградская, 33, корп. 4, 5,
- ул. Зеленоградская, 35, корп. 3, 5,
- ул. Зеленоградская, 39, корп. 1, 2,
- ул. Петрозаводская, 14, 20, 24, корп. 2,
- ул. Петрозаводская, 32, корп. 1,
- ул. Фестивальная, 32,
- ул. Онежская, 51, 53, корп. 2,
- ул. Онежская, 55, корп. 1.
--------------------------------------------------------------------------------
МЕДИЦИНА
В 2006 году в районе, помимо жилых домов, построят два медицинских учреждения:
- ул. Зеленоградская, 23, корп. 4 – поликлиника для взрослых,
- ул. Зеленоградская, 35, корп. 3 – на первом этаже жилого дома разместится женская консультация, которая сейчас находится в поликлинике № 81.
--------------------------------------------------------------------------------
МАГАЗИНЫ
В 2005 – 2006 годах в Ховрине откроют четыре магазина заказов сети «Утконос»:
1. ул. Ляпидевского, 12,
2. ул. Дыбенко, вл. 36, корп. 1,
3. ул. Зеленоградская, вл. 17,
4. ул. Петрозаводская, вл. 17, корп. 2,
5. ул. Ляпидевского, вл. 10, корп. 1,
6. ул. Петрозаводская, 28, корп. 1,
7. ул. Петрозаводская, 12, корп. 1.
--------------------------------------------------------------------------------
ГАРАЖИ
До 2010 года в районе построят паркинги:
-
ул. Онежская, вл. 33, 43/70,
- ул. Петрозаводская, вл. 19, 32, корп. 1,
- ул. Лавочкина, вл. 42, 46, корп. 2,
- ул. Лавочкина, вл. 50, корп. 2;
- ул. Лавочкина, вл. 56,
- ул. Клинская, вл. 9, 10, корп. 2В,
- ул. Клинская, вл. 16А, 19,
- ул. Зеленоградская, вл. 21, корп. 4А,
- ул. Зеленоградская, вл. 25, корп. 1Б, 3,
- ул. Зеленоградская, вл. 27, корп. 1А,
- ул. Дыбенко, вл. 6, корп. 1А,
- ул. Дыбенко, вл. 12А, 14, корп. 1А, 2А,
- ул. Дыбенко, вл. 18, корп. 2А,
- ул. Дыбенко, вл. 24А, 28А, 30, корп. 1Б,
- ул. Дыбенко, вл. 32, корп. 2,
- ул. Дыбенко, вл. 40, 42А.
Под некоторыми жилыми домами устроят подземные гаражи:
- ул. Фестивальная, вл. 22, корп. 1,
- ул. Фестивальная, вл. 32,
- ул. Петрозаводская, вл. 2, 15, корп. 2,
- ул. Дыбенко, вл. 38, корп. 1А.
--------------------------------------------------------------------------------
ДЛЯ ДЕТЕЙ
В 2006 – 2007 годах построят для детей:
- ул. Дыбенко, вл. 2 – детсад на 140 мест,
- ул. Дыбенко, 32, корп. 2 – детсад на 190 мест,
- ул. Флотская, 11 – блок начальных классов на 330 мест к школе № 648.
--------------------------------------------------------------------------------
Управа района Ховрино:
ул. Флотская, 1,тел. 456-0360
Глава управы – Мельников Александр Степанович
Прием:
1, 3-й понедельник – с 16.00 до 18.00,
2, 4-й понедельник – с 10.00 до 12.00.
Прием старших по домам и подъездам, председателей ТСЖ:
по понедельникам – с 15.00 до 16.00.
Первый заместитель главы управы
по вопросам ЖКХ и благоустройства – Вафин Ренат Тальгатович,
тел.456-0651.
Прием:
1, 3-й вторник – с 10.00 до 12.00,
2, 4-й вторник – с 16.00 до 18.00.
Заместитель главы управы по вопросам строительства и реконструкции – Ершов Евгений Иванович,
тел.456-1001.
Прием:
1, 3-я среда – с 10.00 до 12.00,
2, 4-я среда – с 16.00 до 18.00.
Заместитель главы управы по социальным вопросам, экономике и потребительскому рынку – Манжосова Вера Дмитриевна,
тел. 456-1031.
Прием:
1, 3-й четверг – с 10.00 до 13.00,
2, 4-й четверг– с 16.00 до 18.00.
Подготовила Юлия Пилипейко

НОВОСТРОЙКИ    КВАРТИРЫ    ОФИСЫ    ДАЧИ    КОТТЕДЖИ      УЧАСТКИ   ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка

Поиск по сайту

PRIME REALTY    Поиск в Интернете

Rambler's Top100