Rambler's Top100

Строители, которым уже не верят покупатели   (Коммерсантъ - Дом // от 26.01.2006 )
В тематических страницах "Коммерсантъ-Дом", вышедших 26 января 2006 года, была опубликована таблица "Строители, которым уже не верят покупатели". Данная таблица вызвала большое число откликов как со стороны пострадавших инвесторов, так и со стороны компаний, в ней упомянутых.
Читателям мы приносим свои извинения за то, что данная таблица является неполной,– в ближайших номерах мы вернемся к теме обманутых инвесторов; а также за неточное название таблицы – она должна называться "Организации, которым уже не верят покупатели". Суть претензий ряда упомянутых в таблице компаний сводилась к тому, что они являются не строителями, а инвесторами. То есть организациями, получившими от пострадавших граждан деньги и передавшими их застройщику. При этом формально все свои обязательства перед пострадавшими гражданами компания-инвестор полностью выполнила. Тем не менее мы считаем, что организация, распоряжающаяся привлеченными деньгами граждан, должна распоряжаться ими ответственно – поэтому организации-соинвесторы также были включены в таблицу. Также мы приносим извинения ООО "Центр Профессионал" – данная компания не является соинвестором дома по адресу: г. Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г.; ООО "Маркетинговый центр Евротраст" – компания не является соинвестором дома по адресу: г. Красногорск, Чернево-2, к. 51.

Компания Адрес застройки Претензии
Авиакон и ЦРГ Град Москва, Волгоградское ш., вл. 143-145 Двойные продажи
Агентство 'Лайф', АН Москва, ул. Учинская, 14 Двойные продажи
Агентство прямых инвестиций, ООО МО, Луховицы, ул. Пушкина, вл. 4 Длительные сроки оформления исходно-разрешительных документов
Администрация г. Юбилейного МО, Юбилейный, ул. Ленинская, вл. 11-13 Решением арбитражного суда запрещено
строительство на данном участке без согласования
с администрацией г. Королева
Арвида, ООО МО, Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, мкр.
Западный, к. 1-2
Недострой
Архитектура Инжиниринг
Строительство, ООО
МО, Наро-Фоминский р-н, пос. Кокошкино, 1 Недострой
Архитектура Инжиниринг
Строительство, ООО
МО, Наро-Фоминский р-н, пос. Кокошкино, 2 Недострой
Астрея, ООО МО, Балашиха, Леоновское ш., к. 17а Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 7 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 8 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, ул. Авиамоторная, вл. 4 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, ул. Миклухо-Маклая, 34 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, ул. Академика Пилюгина, вл. 4-6 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, ул. Петрозаводская, 28 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, бул. Матроса Железняка, 18, к. 2 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, ул. Большая Тульская, д. 54 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, Южное Тушино, мкр. 11 Двойные продажи
Бизнес Групп, ООО Москва, ул. Дыбенко, вл. 14, секция А Двойные продажи
Вертикаль, ООО МО, Домодедово, Востряково-1 Затягивание сроков строительства, сдачи и регистрации документов на квартиры
Веста-П, ЗАО МО, Одинцово, мкр. 7-7А Недострой
Викинг-Гранд, ООО МО, Нахабино, ул. Красноармейская, 4 Строительство
приостановлено
ВНЛ, инвестиционная Москва, Севастопольский просп., 35а Не получено разрешение
корпорация   на строительство
ВНЛ, инвестиционная
корпорация
Москва, ул. Полярная, вл. 34, к. 3 Недострой
Воскресенский, ПСМК Москва, Варшавское ш., 152, к. 1 Недострой
Воскресенский, ПСМК Москва, ул. Академика Янгеля, 41 Недострой
Геоэнерготехнологии, МО, Серпухов, мкр. Ивановские дворики, ул. Недострой
ЗАО НТЦ Новая, вл. 4  
Группа Ленд, ООО МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Дизайн-система Таран, ООО Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 14 Двойные продажи
Дизайн-система Таран,
ООО
Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 15 Двойные продажи
Домострой, АН Москва, Коровинское ш., вл. 19 Затягивание сроков сдачи, дом построен два
года назад
Евростройтек, ООО МО, Люберецкий р-н, Котельники, мкр.Солнечные часы Недострой, отсутствие регистрации договоров
Евростройтек, ООО МО, Красногорск, Чернево-2, к. 49 Недострой, строительство прекращено в 2004 году
Евростройтек, ООО МО, Красногорск, Чернево-2, к. 51 Недострой, строительство прекращено в 2004 году
Евротраст МО, Красногорск, Чернево-2, к. 49 Недострой, строительство прекращено в 2004 году
Евротраст МО, Красногорск, Чернево-2, к. 51 Недострой, строительство прекращено в 2004 году
Жилищный капитал МО, Балашиха, мкр. 15б, к. 37 Сорван срок сдачи
Жилищный капитал МО, Балашиха, мкр. 15б, к. 38 Сорван срок сдачи
Жилстрой-1, ассоциация МО, Шатура, ул. Академическая, 4 Сорван срок сдачи
ЖСТ, ООО МО, Люберецкий р-н, пос. Красково, Осоавиахимовский пр., вл. 2 Строительство приостановлено
ИАСЭ, ООО МО, Люберецкий р-н, Котельники, мкр.
Солнечные часы
Недострой
Инвестпроект, ООО МО, Подольск, мкр. Силикатная-2, ул.
Тепличная, 1, к. 2
Недострой
Инквартстрой, ООО МО, Пушкинский р-н, ЖК Академия, пос.Черкизово Двойные продажи, недострой
Интермолус, ООО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 7 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 8 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, ул. Авиамоторная, вл. 4 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, ул. Миклухо-Маклая, 34 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, ул. Академика Пилюгина, вл. 4-6 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, ул. Петрозаводская, 28 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, бул. Матроса Железняка, 18, к. 2 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, ул. Большая Тульская, д. 54 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, Южное Тушино, мкр. 11, к. 4 Двойные продажи
Интермолус, ООО Москва, ул. Дыбенко, вл. 14, секция А Двойные продажи
Интерурал, ОАО МО, Железнодорожный, ул. Пионерская, к. 1 Двойные продажи – 50%,
недострой
Интерурал, ОАО МО, Железнодорожный, ул. Пионерская, к. 2 Двойные продажи – 50%,
недострой
Ипотечная корпорация, ООО МО, Егорьевск, ул. Кирпичная, вл. 6 Длительные сроки оформления
исходно-разрешительных
документов
ИСПК Стройсервис, ЗАО МО, Нахабино, ул. Красноармейская, 28 Недострой
Карамос, ООО МО, Пушкинский р-н, пос. Правдинский, ул.
Герцена, 1
Двойные продажи
Коммунстройснабгаз,
ЗАО
МО, Лобня, ул. Калинина, 36 Нарушение срока сдачи
Компания АТН, ООО МО, Подольск, ул. Машиностроителей, стр. 6 Недострой
Компания АТН, ООО МО, Подольск, ул. Юбилейная, стр. 23 Недострой
Компания АТН, ООО МО, Железнодорожный, ул. Центральная, 1 Недострой
Компания
Стройиндустрия
Москва, Щелковское ш., вл. 18, к. 1 Недострой
Компания
Стройиндустрия
Москва, ул. Никитинская, 31, к. 1 Недострой
Компания
Стройиндустрия
МО, Красногорск, ул. Красная Горка, вл. 1 Недострой
Компания
Стройиндустрия
МО, Красногорск, ул. Красная Горка, вл. 2 Недострой
Компания
Стройиндустрия
МО, Красногорск, ул. Заводская, 3а Недострой
Компания
Стройиндустрия
МО, Красногорск, ул. Заводская, 3а Недострой
Компания Москва, ул. Никитинская, 31, к. 1 Двойные продажи,
Стройиндустрия   недострой
Консалтинг-Держава,
000
МО, Балашиха, Леоновское ш., к. 5 Недострой
Континент, ООО МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Концерн 'Яуза', ЗАО Москва, просп. Вернадского, 60, вл. 1 Не сдан госкомиссии
Красный угол, ООО МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Малахитовый двор, АН Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 14 Двойные продажи
Малахитовый двор, АН МО, Красногорск, ул. Заводская, 3а Двойные продажи
Маркетинговый центр МГСН МО, Красногорск, Чернево-2, к. 49 Недострой
Маркетинговый центр МГСН МО, Красногорск, Чернево-2, к. 51 Недострой
Мастерок, ООО Москва, ул. 2-я Бухвостова, вл. 7 Недострой
Мастерок, ООО Москва, ул. Медиков, к. 68 Недострой
Мастерок, ООО Москва, ул. Новослободская, 52, стр. 2 Недострой
Мастерок, ООО Москва, ул. Новослободская, 54, стр. 2 Недострой
Мастерок, ООО Москва, ул. Самотечная, вл. 5/17, стр. 1 Недострой
Мастерок, ООО Москва, ул. Самотечная, вл. 5/17, стр. 2 Недострой
Мастерок, ООО Москва, Ст. Петровско-Разумовский пр.,
15/17
Недострой
Мастерок, ООО Москва, Федеративный просп., вл. 36/14 Недострой
Мастерок, ООО Москва, Щелковское ш., вл. 79, стр. 1 Недострой
Мастерок, ООО Москва, 1-й Ольховский туп., вл. 4 Недострой
Мегаструктур, ООО Москва, ул. Академика Пилюгина, 18 Двойные продажи
Медиастройинвест, ООО МО, Пушкинский р-н, ЖК Академия, пос. Двойные продажи,
  Черкизово Недострой
Меркурий Эстейт, ООО, Москва, Открытое ш., вл. 19 Недострой
Меркурий-Эстейт,
Меркурий-Инвест, ОАО
РЖД
Москва, ул. Коминтерна, 10 Недострой
Мита 2000, ООО Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 1 Двойные продажи
Мита 2000, ООО Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 14 Двойные продажи
Мита 2000, ООО Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 15 Двойные продажи
Мицстрой, ЗАО МО, Павловский Посад, ул. Урицкого, вл. 3 В июне 2004 года
строительство заморожено
Модерн Индустрия, ООО
СМА
МО, Железнодорожный, ул. Автозаводская, 2а Недострой
Морель, ЗАО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 7 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 8 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, ул. Авиамоторная, вл. 4 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, ул. Миклухо-Маклая, 34 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, ул. Академика Пилюгина, вл. 4-6 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, ул. Петрозаводская, 28 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, бул. Матроса Железняка, 18, к. 2 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, ул. Большая Тульская, д. 54 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, Южное Тушино, мкр. 11, к. 4 Двойные продажи
Морель, ЗАО Москва, ул. Дыбенко, вл. 14, секция А Двойные продажи
НВД-Девелопмент, ООО МО, Красноармейск, ул. Комсомольская, вл. 10 Недострой, первоначальностроило ООО
Профэксклюзив
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Байкальская, 18, к. 4 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, пр. Черского, 19/21 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Яблочкова, 16 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Фабрициуса, вл. 22 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Яблочкова, 16 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Байкальская, вл. 18, к. 4 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Байкальская, вл. 18, к. 2 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Байкальская, вл. 18, к. 3 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Дубнинская, вл. 30а Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Полярная, вл. 34, стр. 3 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, ул. Фабрициуса, вл. 22 Недострой
Новый мир (ОАО ФГ Москва, ул. Фонвизина, мкр. 78, вл. 19, к. Недострой
'Новый мир') 64  
Новый мир (ОАО ФГ
'Новый мир')
Москва, пр. Черского, вл. 19-21 Недострой
Оксстрой, ООО Москва, ул. Академика Анохина, к. 6а Сорван срок сдачи в
  (Никулино-2) эксплуатацию
Оксстрой, ООО Москва, ул. Академика Анохина, к. 6б Сорван срок сдачи в
  (Никулино-2) эксплуатацию
Оксстрой, ООО Москва, ул. Академика Анохина, 7
(Никулино-2)
Недострой
Оптфорум, ООО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 7 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 8 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, ул. Авиамоторная, вл. 4 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, ул. Миклухо-Маклая, 34 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, ул. Академика Пилюгина, вл. 4-6 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, ул. Петрозаводская, 28 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, бул. Матроса Железняка, 18, к. 2 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, ул. Большая Тульская, д. 54 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, Южное Тушино, мкр. 11, к. 4 Двойные продажи
Оптфорум, ООО Москва, ул. Дыбенко, вл. 14, секция А Двойные продажи
Пластбау-М,
инвестиционно-строительн
ая компания
Москва, Севастопольский просп., вл. 15 Недострой
Подольский ДСК МО, Люберецкий р-н, пос. Красково, ул. 2-я
Заводская, 1
Недострой
Поляница Инвест, ЗАО МО, Одинцово, мкр. 7-7А Недострой
Принткапитал, ООО МО, Химки, ЖК Звезда России, мкр. Сорваны сроки ввода в
  Левобережный, ул. Совхозная, вл. 6 эксплуатацию
Приток, ООО МО, Луховицы, ул. Тимирязева, вл. 5 Сорваны сроки оформления
исходно-разрешительных
документов
Промкомстрой, ООО МО, Луховицы, ул. Первомайская, вл. 7 Сорваны сроки оформления
исходно-разрешительных
документов
Профэксклюзив, ООО МО, Пушкинский р-н, пос. Правдинский, ул.
Герцена, 1
Двойные продажи
Профэксклюзив, ООО МО, Красноармейск, ул. Комсомольская, вл.
5-7
Двойные продажи
Профэксклюзив, ООО МО, Пушкинский р-н, пос. Правдинский, ул.
Студенческая, 3
Двойные продажи
ПСФ 'Норд', ЗАО МО, Троицк, Е-38 Двойные продажи
Развитие-XXI, ЗАО МО, Красноармейск, ул. Гагарина, вл. 14-18 Недострой, с февраля
2003 года работы
приостановлены
Рамстрой, ООО МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Русская правда, ООО МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Самиз-1 МО, Балашиха, мкр. 15б, к. 37 Сорван срок сдачи
Самиз-1 МО, Балашиха, мкр. 15б, к. 38 Сорван срок сдачи
САС, МО, Красноармейск, ул. Чкалова, вл. 20 Затягивание сроков
строительно-инвестиционн   ввода, низкое качество
ая компания   строительных работ (течь кровли)
Свой дом, ЖСК Москва, ул. Учинская, вл.1-9, к. 14 Двойные продажи
Сибконтракт Инвест,
ЗАО
МО, Одинцово, мкр. 7-7А Недострой
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 7 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 8 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Авиамоторная, вл. 4 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Миклухо-Маклая, 34 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Академика Пилюгина, вл. 4-6 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Петрозаводская, 28 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, бул. Матроса Железняка, 18, к. 2 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Большая Тульская, д. 54 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, Южное Тушино, мкр. 11, к. 4 Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Дыбенко, вл. 14, секция А Двойные продажи
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 7 Двойные продажи, недострой
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Авиамоторная, вл. 4 Двойные продажи, недострой
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Миклухо-Маклая, 34 Двойные продажи, недострой
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Академика Пилюгина, вл. 4-6 Двойные продажи, недострой
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Петрозаводская, 28 Двойные продажи, недострой
Сиболь, ЗАО Москва, бул. Матроса Железняка, 18, к. 2 Двойные продажи, недострой
Сиболь, ЗАО Москва, Южное Тушино, мкр. 11, к. 4 Двойные продажи, недострой
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Дыбенко, вл. 14, секция А Двойные продажи, недострой
Сиболь, ЗАО Москва, ул. Б. Очаковская, вл. 40, к. 8 Двойные продажи, недострой
СК ОТО, ООО МО, Подольский р-н, пос. Ерино, ул.
Высокая, 3а
Недострой
Скопа, ООО МО, Железнодорожный, ул. Центральная, 1 Недострой
СМР, строительная
компания
МО, Ивантеевка, ул. Колхозная, 2 Недострой
СМР, строительная
компания
МО, Ивантеевка, ул. Колхозная, 3 Недострой
СМР, строительная
компания
МО, Ивантеевка, ул. Колхозная, 9 Недострой
СМР, строительная компания МО, Воскресенский р-н, пос. Белозерский, ул. Юбилейная Двойные продажи, недострой
Социальная инициатива и компания, КТ Москва, бул. Маршала Рокоссовского, вл.  Недострой
Социальная инициатива и компания, КТ Москва, бул. Маршала Рокоссовского, вл. 42 Недострой
Социальная инициатива и компания, КТ Москва, ул. Новороссийская, вл. 23б, гараж-паркинг Недострой
Социальная инициатива и компания, КТ МО, Железнодорожный, Леоновское ш., мкр. Северное Кучино, кв. А, ЖК Золотая
звезда
Недострой
Социальная инициатива и
компания, КТ
МО, Люберцы, ул. Московская, 40 Недострой
Социальная инициатива, финансовая корпорация Москва, ул. Новороссийская, вл. 23б, гараж-паркинг Недострой
Социальная инициатива, финансовая корпорация МО, Железнодорожный, Леоновское ш., мкр. Северное Кучино, ЖК Золотая звезда Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Люберцы, ул. Московская, 40 Сорван срок сдачи
Социальная инициатива, МО, Одинцовский р-н, дер. Марфино, ЖК Недострой
финансовая корпорация Западные ворота столицы  
Социальная инициатива, МО, Серпухов, ул. Чернышевского, ЖК – Недострой
финансовая корпорация четыре 12-этажных дома и торговый центр  
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Можайск, ул. Пожарского, 4 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Можайск, 3-й мкр., к. 1 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Можайск, 3-й мкр., к. 2 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Можайск, Привокзальная площадь, вл. 3 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Мытищи, ул. Юбилейная, 38 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Мытищи, ул. Юбилейная, 40 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, вл. 6 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва, бул. Маршала Рокоссовского, вл. 42 Недострой
Социальная инициатива, МО, Можайск, пос. Никольское, ул. Строительство не ведется
финансовая корпорация Карасева, вл. 2  
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва, ул. Верхняя Масловка, 23 Недострой
Социальная инициатива, МО, Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, ул. Недострой
финансовая корпорация Текстильщиков, 7, к. 1  
Социальная инициатива, МО, Солнечногорск, ул. Ухова, вл. 16, мкр. Недострой
финансовая корпорация Рекинцо-2  
Социальная инициатива, Москва, бул. Маршала Рокоссовского, вл. Недострой
финансовая корпорация 5-8  
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва, ул. 1-я Владимирская, к. 3б Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва, ул. 1-я Владимирская, к. 3а Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва,ул. В. Первомайская, вл. 38-40 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва, ул. Наримановская, вл. 8, к. 1 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва, ул. Наримановская, вл. 8, к. 2 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва, Севастопольский просп., вл. 51 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
Москва, ул. Чертановская, вл. 48-50 Недострой
Социальная инициатива,
финансовая корпорация
МО, Ленинский р-н, ЖК Московия Недострой
Социальная инициатива, Москва, ЖК Янтарная горка, бул. Маршала Недострой
финансовая корпорация Рокоссовского, вл. 5-8  
Социальная инициатива, МО, Раменский р-н, пос. Ильинский, мкр. Недострой
финансовая корпорация Березовая роща  
Социальная инициатива, Москва, Чечерский пр., 54, гаражный Недострой
финансовая корпорация комплекс  
Социальная инициатива, Москва, ул. Никулинская, вл. 2, гаражный Недострой
финансовая корпорация комплекс Олимпийская семья  
Социальная инициатива, Москва, ул. Воронежская, 21, гаражный Недострой
финансовая корпорация комплекс  
Спецстрой-2, ЗАО Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, мкр.
Западный
Недострой
Спецстройстандарт, ООО МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Спецстройреммонтаж,
ООО
Москва, ул. Чечулина, вл. 9-11 Недострой
СПК Мосэнергострой,
ОАО
МО, Дзержинский, ул. Угрешская, вл. 8 Срыв сроков сдачи
СПК Мосэнергострой,
ОАО
МО, Реутов, ул. Победы, вл. 8 Недострой
СПФ 'Строймонолит', МО, Пушкинский р-н, пос. Черкизово, ЖК Двойные продажи,
ООО Академия недострой
Стан твой Дом, ЖСК Москва, ул. Учинская, вл.1-9, к. 14 Двойные продажи
Статус, МО Фонд МО, Подольск, Красногвардейский бул., вл.
13
Недострой
Статус, МО Фонд МО, Подольск, ул. Филиппова, вл. 21 Работы не начаты
Строим вместе, ЖСК Москва, Открытое ш., вл. 19 Недострой
Строительно-монтажное
управление #2, ЗАО
МО, Балашиха, Леоновское ш., к. 5 Недострой
Строймаркет, ООО МО, Щелково, р-н Жегалово, вл. 41 Недострой
Стройметресурс, ЗАО МО, Балашиха, мкр. 27а, Южный, к. 1-4 Недострой
Стройметресурс, ЗАО МО, Балашиха, мкр. 27а, Южный, к. 10 Недострой
Стройметресурс, ЗАО МО, Балашиха, мкр. 27а, Южный, к. 11 Недострой
Стройметресурс, ЗАО МО, Балашиха, мкр. 27а, Южный, к. 8 Недострой
Стройметресурс, ЗАО МО, Павловский Посад, мкр. Южный, к. 2 Недострой
Стройнефтепродукт, ЗАО МО, Озеры, мкр. 1А Не оформлена техническая
документация
Стройсервис (ЗАО ИСПК
'Стройсервис'),
МО, Химки, ул. Мельникова, 2б Двойные продажи
Стройтехинвест, ООО МО, Одинцово, мкр. 7-7А Недострой
Стэкс-Инком, ООО МО, Балашиха, Леоновское ш., к. 17а Двойные продажи
ТД 'Глобал', ООО МО, Луховицы, ул. Островского, вл. 21 Работы не начаты
ТЕКС-П, ООО МО, Подольск, мкр. Силикатная-2, ул.
Тепличная, 1, к. 2
Недострой
Тема, НПП Москва, Федеративный просп., 24, стр. 1а Серьезные недоделки в
здании
Техинвестстрой, ЗАО МО, Королев, ЖК Олимп, ул. Калинина, д. 11 Не выполняются условия инвестиционного
контракта
Третий Рим, ОАО МО, Кашира, ул. 1-я Дзержинская, вл. 13 Строительство еще не
начато
Трудовой альянс, ООО МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Управление капитального
строительства-4, ООО
МО, Наро-Фоминский р-н, пос. Кокошкино, 1 Недострой
Управление капитального
строительства-4, ООО
МО, Наро-Фоминский р-н, пос. Кокошкино, 2 Недострой
Уют-компания Москва, Севастопольский просп., вл. 15 Работы не начаты
Феникс, ЗАО МО, Одинцово, мкр. 7-7А Недострой
Фирма Альфа-дизайн, МО, Юбилейный, ул. Тихонравова, вл. 27, ЖК Недострой
ООО Лесная корона  
Форбс, ООО МО, Химки, ул. Мельникова, 2б Двойные продажи
Форто, ООО Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 14 Двойные продажи
ФСК, ДМУП МО, Дзержинский, ул. Лесная, вл. 14 Срыв сроков сдачи
Центр Профессионал,
ЗАО
МО, Путилково, мкр. 17-19 Недострой
Центр Профессионал,
ЗАО
МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Центр развития города
'Град', ЗАО
Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 1 Двойные продажи
Центр развития города
'Град', ЗАО
Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 14 Двойные продажи
Центр развития города
'Град', ЗАО
Москва, ул. Учинская, вл. 1-9, к. 15 Двойные продажи
Центрэлит, ООО МО, Кашира, ул. Гвардейская, 1 Строительство еще не
начато
Экодорстрой, ООО МО, Троицк, ул. Текстильщиков, мкр. Г Двойные продажи
Элекс-Полюс Недвижимость МО, Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, мкр. Западный Недострой

 

Кто будет достраивать проблемные дома
Адрес Прежний
застройщик
Нынешний застройщик Стадия строительства или
срок сдачи
Центральный округ
1-й Ольховский тупик, 4 ООО Мастерок Гарант Капитал Нулевой цикл
1-й Добрынинский пер.,
8, стр. 1
ООО Мастерок Гарант Капитал Нулевой цикл
Гоголевский бульвар,
17/16, стр. 3
СП Реформа Оставлен прежний Готов к сдаче
Пресненский вал, 16,
стр. 3
ООО Мастерок Море Плаза Нулевой цикл
Восточный округ
Федеративный проспект,
36/14
ООО Мастерок Гарант Капитал Нулевой цикл
2-я ул. Бухвостова, 7 ООО Мастерок Море Плаза Нулевой цикл
Ул. Байкальская, 18,
корп. 2
Новый мир Оставлен прежний Дом почти готов
Ул. Байкальская, 18, корп. 4 Новый мир Новый инвестор определяется Нулевой цикл
Ул. Чечулина, 9-11 Спецстроймонтаж Новый инвестор определяется Срок сдачи – первый квартал 2006 года
Ул. Никитская, 31, корп.1 ООО Стройиндустрия СУ-155 Срок сдачи – второй квартал 2006 года
Щелковское ш., 18, корп.1 Стройиндустрия СУ-155 Срок сдачи – третий квартал 2006 года
Б-р Маршала
Рокоссовского, 5-8, 42
ООО СФК Атолл Оставлен прежний ООО Корпорация Жери Срок сдачи – 2008 год
Ул. 1-я Владимирская, 3а, 3б ЖСК Гарант   Срок сдачи – второйквартал 2006 года
Ул. Наримановская, 8, корп. 1-2 ООО Пластбау-М Оставлен прежний Срок сдачи – август 2007 года
Щелковское шоссе, 79,стр. 1 ООО Мастерок ЗАО Веста-2 Срок сдачи – конец 2006 года
Северный округ
Ул. Базовская, 24а СПК Мосэнергострой Оставлен прежний Построен, дом принимает комиссия
Ул. Дубнинская, 30а ООО Пластбау-М Оставлен прежний Срок сдачи – четвертый
квартал 2007 года
Старый
Петровско-Разумовский
пр., 15/17
ООО Мастерок Трестмосстрой-26 Нулевой цикл
Ул. Учинская, 1-9, корп.14 ЗАО Центрразвития города 'Град Новый' ЗАО СУ-83 МФС Нулевой цикл
Южный округ
Ул. Медиков, корп. 68 ООО Мастерок Трестмосстрой-26 Срок сдачи – 2007 год
Ул. Чертановская, 48-50 ООО Сатурн-Престиж Оставлен прежний Срок сдачи – декабрь 2006 года
Северо-Восточный округ
Ул. Полярная, 34, стр. 3 ООО
Элипс-Стройинвест
Оставлен прежний Срок сдачи – 2008 год
Проезд Черского, 19-21 ООО Новый мир Оставлен прежний Срок сдачи – первое
полугодие 2007 года
Ул. Яблочкова, 16 Новый мир Оставлен прежний Срок сдачи – декабрь
2007 года
Северо-Западный округ
Ул. Большая Набережная,кв. 15а, 19, корп. 6а,
6б, 6в
ЗАО Социальная инициатива Оставлен прежний Построен, дом принимает комиссия
Ул. Фабрициуса, 22 Новый мир Фонд развития жилищного
строительства
Нулевой цикл
Юго-Западный округ
Ул. Академика Пилюгина,18 ООО Мегаструктур Оставлен прежний Срок сдачи – декабрь 2006 года
Севастопольский проспект, 51 Пластбау-М Оставлен прежний Срок сдачи – октябрь 2007 года

 

Forbes назвал крупнейших застройщиков по настоящим именам   ("Квадратный метр", Выпуск №42(302) 16 октября - 22 октября 2006 г.)
В опубликованный русской версией журнала Forbes рейтинг 200 крупнейших частных компаний России по объему выручки за 2005 год попали 16 участников рынка недвижимости Московского региона. В рейтинг были включены частные компании, чьи акции не присутствуют на фондовом рынке.
Самой крупной строительной компанией, работающей в столице, согласно рейтингу, является группа компаний «СУ-155», которая занимает 9-е место (выручка компании за 2005 год составила $2,37 млрд), на 28-м месте расположилась компания «Трансстрой» ($1,3 млрд), на 33-м — группа компаний ПИК ($990 млн).
36-е место досталось холдингу «Евроцемент груп» ($940 млн), 58-е отведено компании АСТ ($670 млн), на 62-й позиции рейтинга обосновалась «Фирма Илиев» ($630 млн), «Ингеоком» — на 69-м месте ($600 млн).
«ДОН-Строй» расположился в рейтинге на 71-м месте ($590 млн), корпорация «Главстрой» занимает 72-е место ($590 млн), компания «Интеко» — 92-е ($470 млн), далее следуют компании «Мосстроймеханизация-5» (108-е место, $420 млн), «Крокус Интернейшнл» (119-е место, $380 млн), корпорация «С-Холдинг» (125-е место, $360 млн), Балтийская строительная компания (129-е место, $350 млн), группа «Бородино» (132-е место, $350 млн) и «Мосфундаментстрой-6» (174-е место, $260 млн). По данным журнала Forbes, для оценки выручки в 2005 году принимались сведения, официально предоставленные журналу самими компаниями — кандидатами в список. Также были использованы данные Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы статистики и Федеральной налоговой службы.



Рейтинг московских строительных компаний в зависимости от объемов строительства в 2005 году

Название компании Год основания Численность персонала Объемы строительства начиная с 2000 года Объемы
строительства в текущем году
Кол-во возведенных объектов начиная
с 2000 года
Кол-во объектов, возводимых в 2005 году Объем горзаказа в общем объеме строительства Выручка компании
в 2004 году
 Наличие дополнительных профильных производств
Инвестиционно-строительная группа компаний СУ-155 (ЗАО «СУ-155») 1954 год: в системе Главмосстроя был создан «Строймонтажтрест № 3», позже переименованный в «Строительное управление № 155». 1993 год: по решению трудового коллектива было зарегистрировано акционерное общество закрытого типа — ЗАО «СУ-155». около 40 тыс.
человек
2000 год — 250 тыс. кв. м, 2001 год — 500 тыс. кв. м,
2002 год — 850 тыс. кв. м, 2003 год — 900 тыс. кв. м,
2004 год — 1,1 млн кв. м
В 2005 году компания планирует увеличить объем ввода жилья на 20% — до 1,3 млн кв. м. За время своей работы
компания сдала в эксплуатацию свыше 400 жилых домов*.
В этом году компания ведет строительство 69 объектов. Доля СУ-155 в общем объеме инвестиций в столичный строительный комплекс составляет 25–30%. Объем реализации объектов составил порядка $900 млн*. ООО «Спецстройтрест-36», ООО «ДСК-5», ЗАО СК «РосСтрой», ЗАО «МЖС», ЗАО «Группа Тера», ЗАО «МОИСК», ОАО «Домодедовский завод ЖБИ», ОАО «Бетиар-22» (Москва), ОАО «Стройиндустрия» (Одинцово), ОАО «Завод железобетонных изделий № 1» (Санкт-Петербург), ОАО «Стройремонтналадка» (Одинцово), ООО «Фирма СТД-Люкс» (Москва), ОАО «Калибровский завод», ООО «Шатово» (Московская обл.), ОАО «Верхнебаканский цементный завод» (Новороссийск), ООО «Инвест СИЕНА» (Москва), ОАО «Белостолбовский кирпичный завод» (Московская обл.).
ДСК-1 1961 более 8 тыс.
человек
Ежегодно компанией вводится в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилья. Всего за весь срок своей деятельности в Москве компания построила свыше 40 млн кв. м жилья Объем ввода в эксплуатацию жилых домов составит более 1 млн кв. м За этот срок компанией введено в эксплуатацию более 300 жилых домов*. В 2005 году к вводу в эксплуатацию готовится более 50 объектов*. Доля горзаказа в общем объеме строительства составляет в среднем 80%. Объем реализации объектов составил около $800 млн. Краснопресненский завод ЖБК, Ростокинский завод ЖБК, Тушинский завод ЖБК, Хорошевский завод ЖБИ. Проектно-конструкторское и технологическое управление ДСК-1, ООО «Фрам Виндоуз ДСК-1», ЗАО «Монолитфундаментстрой», ООО «БРААС ДСК-1». Специализированное управление № 213 ОАО ДСК-1. Монтажное управление №1 (МУ-1), МУ-2, МУ-4, МУ-5, МУ-9.
Группа компаний ПИК 1994 более 15 тыс.
человек
2000 год — 167 тыс. кв. м, 2001 год — 261 тыс. кв. м,
2002 год — 409 тыс. кв. м, 2003 год — 497 тыс. кв. м,
2004 год — 720 тыс. кв. м
 850 тыс. кв. м Всего за период с 2000 года всеми структурами, входящими в состав компании, введено в эксплуатацию более 100 жилых объектов. На данный момент на различных стадиях строительства находится 35 жилых объектов. Объем горзаказа по Москве на ДСК-2 (типовое жилье)  составляет примерно 120–150 тыс. кв. м в год, что составляет около 25% общего объема строительства на ДСК-2. На ДСК-3 в 2005 году объем горзаказа составляет 105 тыс. кв. м, план на 2006 год — 114 тыс. кв. м. Выручка (нетто) от продаж товаров, продукции, работ и услуг (за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) в 2004 году — 28,5 млрд руб. ($990 млн). ОАО «Первая ипотечная компания», ООО «ПИК-Холдинг», ЗАО «ПИК-Регион» (до 1 июля 2004 г. — ЗАО «Жилстройиндустрия»), ОАО «Домостроительный комбинат № 2», ОАО «Домостроительный комбинат № 3», ЗАО «Банк жилищного финансирования» (до февраля 2005 года — ОПТБанк), ООО «ПИК-Девелопмент», ООО «МФС-ПИК», ООО ПП Эксплит 2005 год, ООО «Промышленная страховая группа «Основа», ОАО «480 КЖИ» (Тульская область), ОАО «160 ДСК» (г. Королев), ООО «Жилстройэксплуатация», ООО «ПИК-Профиль» (производство окон, дверей), ООО «ПИК-Технолоджи» (производство вентилируемых фасадов), ООО «ПИК Интерьер» (коттеджное строительство), ООО «Проектно-архитектурная мастерская ПИК», ООО «ПИК-Инвест» (служба технического заказчика), предприятия нерудной отрасли («Сычевский производственно-технологический комбинат», в который входят Сычевское месторождение Моск. обл.; Сортавальское месторождение г. Сортавала, респ. Карелия), ООО «Торговый дом «Основа», ОАО «Аэрофлот-Дон», ООО «ПИК Дизайн».
ЗАО «Интеко» 1991 год — основание компании ЗАО «Интеко»,
2001 год — основание строительного направления.
около 500
человек
2,8 млн кв. м (построено),
1,0 млн кв. м (на стадии строительства),
7,0 млн кв. м (на стадии проектирования),
всего около 10,8 млн кв. м
1,03 тыс. кв. м 138 объектов 39 объектов В среднем 100 тыс. кв. м в год. Прибыль компании за 2004 год, полученная в результате строительства недвижимости (без учета цементного бизнеса), 60% общей прибыли компании. Данные отсутствуют
ЗАО «Главмосстрой-инвест» 1997 более 5 тыс.
человек*
За период существования с 1997 года компанией в Москве построено и сдано в эксплуатацию более 375 тыс. кв. м жилья (более 4000 квартир) — как домов типовых серий, так и элитного жилья по индивидуальным проектам; 1191 подземный гараж-стоянка; вновь построено, реконструировано и реставрировано 20,6 тыс. кв. м административных зданий. В 2005 году компания введет в строй более 250 тыс. кв. м*. За время своей работы компания ввела в эксплуатацию свыше 30 объектов различного предназначения*. В этом году компания осуществляет строительство 14 объектов. Объем горзаказа составляет порядка 60% общего объема строительства. Объем реализации объектов составил порядка $150 млн*. Данные отсутствуют
«ДОН-Строй» 1994 около 300
человек*
Введено в эксплуатацию более 600 тыс. кв. м объектов*. В этом году компания ведет строительство 13 объектов. За время работы компанией возведено и находится на разных стадиях строительства более 30 жилых комплексов в пяти округах столицы. Площадь возводимых объектов на разной стадии готовности составляет около 1 млн кв. м. За период с 1996 по 2004 год компанией построено более 130 тыс. кв. м муниципального жилья, в новые дома переселено более 2 тыс. жителей района Щукино. Объем реализации объектов составил порядка $450 млн*. Строительство всех объектов компании «ДОН-Строй» обеспечивается мощностями собственного строительного треста. В состав треста входят две генподрядные организации — СМУ-1 и СМУ-2, ведущие общестроительные работы. СМУ-1 ведет строительство объектов «Новая Остоженка», «Триумф-Палас» и «Дом в Сокольниках», СМУ-2 — жилого квартала «Воробьевы горы», Торгово-развлекательного центра на Щукинской площади, муниципального жилья. На сегодняшний день компания располагает тремя заводами и производственной базой в Строгине. Завод №169 выпускает бетон, декоративную каменную брусчатку, стеновой камень. Завод №355 производит 111-ю серию панели. Завод на ул. Генерала Дорохова выпускает бетон, дорожные плиты, железобетонные изделия.
Корпорация
Mirax Group
Cоздана в 1994 году под именем «Строймонтаж», в 2004 году получила название Mirax Group. 700 офисных сотрудников, порядка 1000 человек работает на стройке Введено в эксплуатацию в столице более 230 тыс. кв. м. Более 900 тыс. кв. м Ввела в строй 4 жилых объекта. Ведет строительство 5 объектов. Нет горзаказа Чистый доход корпорации составил 705,8 млн руб. «Mirax-Сервис» — эксплуатация здания и благоустройство территории.
Холдинг
«Капитал груп»
Холдинг «Капитал груп» работает в России с 1991 года. С 1993 года приоритетное направление деятельности «Капитал груп» — комплексное развитие проектов в сфере недвижимости. около 500
человек
2000–2005 гг. — строительство и реализация 16 многофункциональных и жилых комплексов в центре Москвы общей площадью 1,7 млн кв. м, 2002–2005 гг. — создание и реализация собственной сети торговых центров «Метромаркет» площадью 5–20 тыс. кв. м, расположенных непосредственно над выходами станций метро, 2003–2005 гг. — строительство и сдача в эксплуатацию пяти бизнес-центров в центре столицы общей площадью 102 тыс. кв. м. 411 тыс. кв. м 2000 год — 3
2002 год — 2
2003 год — 2
2004 год — 5
На стадии строительства находится 10 жилых и 5 офисных объектов; в стадии разработки — более 10 проектов. Нет горзаказа Более $200 млн* Данные отсутствуют
Открытое акционерное общество «Квартал» 1993 около 400
человек*
В 2005 году объемы возведенного жилья достигли 430 тыс. кв. м. Планируется ввести в строй более 100 тыс. кв. м жилья* Из предусмотренных программой к 2005 году 11 жилых объектов  уже построено и сдано Приемочной комиссии. К вводу в эксплуатацию готовится 4 объекта*. Участие в городских программах составляет порядка 25% общих объемов строительства*. Более $150 млн* ОАО «Квартал», выполняющее функции застройщика и инвестора, является головной организацией одноименного холдинга. Помимо него в холдинг входят еще четыре организации: ООО «Квартал-СТ» — подрядная организация по строительству зданий из монолитного железобетона; ООО «КвартМонтажСтрой» — эксплуатация строительных механизмов, строительно-монтажные работы с их использованием; ООО «КвартСервис» — эксплуатация и обслуживание зданий; ЗАО «КварталАльфатек» — проектирование и монтаж слаботочных систем здания, предоставление телекоммуникационных услуг.
Концерн «Крост» 1990 3500 человек (на 31 декабря 2004 года) 2000 год  — 80 тыс. кв. м, 2001 год —  90 тыс. кв. м,
2002 год — 100 тыс. кв. м, 2003 год — 120 тыс. кв. м,
2004 год — 150 тыс. кв. м
В первом полугодии 2005 года —
60 тыс. кв. м.
Всего за период с 2000 года компанией введено в эксплуатацию 7 жилых объектов. В данный момент на разных стадиях разработки, проектирования и строительства находится порядка 100 объектов. Нет горзаказа Выручка (нетто) от продаж товаров, продукции, работ и услуг (за минусом НДС, акцизов  и аналогичных обязательных платежей) в 2004 году — $140 млн. Завод «Бетон 222»; «Фабрика «Мажино» (производство железобетонных изделий); «Фабрика «Готика» (производство элементов горизонтального и вертикального мощения); завод металлоконструкций, в том числе светопрозрачных алюминиевых конструкций; деревообрабатывающий комбинат; УСО — Управление специальной опалубки (производство опалубки для монолитного строительства); УМиАТ — Управление механизации и автотранспорта.
Корпорация «Баркли» 1993 около 300
человек*
За время своей деятельности корпорация построила и ввела в эксплуатацию свыше 200 тыс. кв. м жилых и нежилых помещений в более чем 30 объектах самого различного назначения. Готовится ввести в строй порядка 60 тыс. кв. м*. За время своей работы в столице ввела в эксплуатацию более 40 объектов*. Ведет строительство 5 объектов. За время работы компанией построено и реконструировано 24 государственных объекта. Объем реализaции объектов составил порядка $100 млн*. Данные отсутству
Группа компаний
«Конти»
На московском рынке недвижимости с 1992 года. более 1,5 тыс.
человек
За время работы компания ввела в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м жилья*. Предполагает сдать в эксплуатацию порядка 30 тыс. кв. м*. За время своей работы в столице ввела в эксплуатацию 12 объектов. Ведет строительство 5 объектов. Компания активно участвует в городской программе реконструкции пятиэтажек. Объем реализации объектов составил около $50 млн*. Данные отсутствуют
Научно-производственное предприятие «Тема» (инвестиционно-строительная компания) 1991 НПП «Тема» обеспечивает рабочими местами около 18 тыс. человек За время работы на рынке компанией введено в эксплуатацию 38 объектов. В этом году компания готовится сдать в эксплуатацию порядка 100 тыс. кв. м*. НПП «Тема» построила более 40 многоэтажных домов улучшенной планировки. Компания осуществляет строительство 4 объектов*. Компания активно участвует в городской программе реконструкции пятиэтажек. Объем реализации объектов составил порядка $30 млн*. Данные отсутствуют

Оценочные данные М2
Мария МАКАЛКИНА


Правительство Москвы заглянуло в инвестконтракты застройщиков (газетa «Бизнес»,№ 64 (269) от 12 апреля )
Список неблагонадежных
Московские власти ужесточают контроль за застройщиками, которые участвуют в реализации инвестиционной программы города. Вчера на заседании правительства Москвы мэр столицы Юрий Лужков заявил, что в ближайшее время будет сформирован перечень компаний, которые в дальнейшем не будут допущены к городским конкурсам по строительству. Также чиновники обещают внести в этот список те фирмы, которые выиграли подобные конкурсы по демпинговым ценам. Эксперты предложения чиновников называют вполне оправданными, но отмечают, что подобная система будет работать лишь при условии жестких и прозрачных критериев добропорядочности.
Подводя итоги заседания правительства по выполнению инвестиционной программы первого полугодия и планам на 2006 год в целом, Юрий Лужков призвал установить более жесткие меры к застройщикам, которые нарушили те или иные обязательства по инвестконтрактам. Так, по словам мэра, на данный момент по таким договорам "зависло" 3 млрд руб. "Необходимо сформировать перечень фирм, которые нельзя допускать к городским конкурсам на строительство. Причем этот перечень должен быть открытым",- потребовал мэр.
Фактически правительство официально объявило о создании черного списка застройщиков, в который по требованию мэра также должны попасть и компании, выигравшие ранее конкурсы по демпинговым ценам. При этом, как рассказал "Бизнесу" первый заместитель мэра Юрий Росляк, уже готовится документ, где будет составлен перечень нарушений инвестконтрактов, из-за которых компании не будут допущены к конкурсу (например, несоблюдение сроков и низкое качество выполнения строительных работ.- "Бизнес").
Эксперты сходятся во мнении, что заявление Юрия Лужкова связано с активно обсуждаемой темой обманутых дольщиков и реализацией национальных проектов, в первую очередь по формированию рынка доступного жилья.
"Создание черного списка, с одной стороны, должно дисциплинировать застройщиков и будет служить неким гарантом для покупателей недвижимости. Однако важно, по каким критериям чиновники будут утверждать перечень нарушений инвестконтракта",- говорит пресссекретарь компании "СХолдинг" Оксана Басова. Она отмечает, что зачастую несоблюдение инвестиционного контракта застройщиком зависит от второй или третьей стороны. Вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев полагает, что московским властям следует перенять зарубежный опыт застройки и вовсе отказаться от самой системы инвестконтрактов, которая непрозрачна и создает массу возможностей для махинаций как со стороны компаний, так и самих чиновников. "Во всем мире существуют законодательные нормы по правовому зонированию территорий города, то есть определено функциональное назначение объекта, который может быть построен на земельном участке.
Располагая такой базой данных, местные власти просто продают инвестору право аренды земельного участка с целью застройки для тех или иных нужд",- говорит Апрелев. По его словам, в Москве наблюдается иная картина.
Сначала продается право аренды земли, а потом город заключает инвестконтракт с той или иной компанией, предусматривающий ряд обременений для исполнителя. Одним словом, Москва пытается дважды заработать на системе инвестконтрактов, при этом ограничивая инвесторов в своем дальнейшем развитии и, как правило, не допуская на рынок новых игроков.

ОКСАНА КАРПОВА

НОВОСТРОЙКИ    КВАРТИРЫ    ОФИСЫ    ДАЧИ    КОТТЕДЖИ      УЧАСТКИ   ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка

Поиск по сайту

PRIME REALTY    Поиск в Интернете

Rambler's Top100