Rambler's Top100 Районы Москвы: Западное Дегунино ("Квартирный ряд" сентябрь, 2006 г.)
Есть подозрение, что в недалеком будущем слово «окраина» станет большой экзотикой для лексикона москвичей. Ну, какая, в самом деле, нынче у них окраина? К МКАД подступили и рвутся за ее границы высотки новейших серий, современные супермаркеты, образовательные и спортивные комплексы... Обновление происходит во многом благодаря программе сноса пятиэтажного и ветхого жилищного фонда. По словам префекта Северного округа Владимира Объедкова, один из таких районов – Западное Дегунино молодеет буквально на глазах.
Из истории
Впервые село Дегунино упоминается в духовной грамоте Ивана Калиты в 1336 году. Там оно носит имя – Денгуниньское. Считается, что предшественниками славян на этой территории были балты, которые и дали это название. «Degumas» – термин земледелия, что означает «выжженная земля». Поэтому и на гербе Западного Дегунина можно увидеть красный столб, символизирующий эту землю.
В состав современного района входит село Бусиново. Оно получило свое название от другой деревни – Бусино, известной по документам с XVI века. Издавна эта территория принадлежала монастырям Новодевичьему и Задвиженскому. Сегодня на ней располагается храм преподобного Сергия Радонежского, по преданию, именно им было указано это святое место.
Когда уходят пятиэтажки...
В московской программе по реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и переселения жителей в благоустроенные квартиры Западное Дегунино участвует с 1997 года. Как рассказывает глава управы Александр Игнатов, первые пять новостроек общей площадью 62,3 тыс. кв. м возвели на месте бывшего стадиона «Локомотив». А уже сегодня вместо 20 снесенных пятиэтажек район украшают 23 современные высотки.
Комплексная реконструкция затронула три микрорайона – 10А, 11А и 13. Однако завершена она только в микрорайоне 11А. Дело в том, что при реконструкции микрорайона 13 возникли сложности с домами на улицах Ангарской, 2, корп. 1, 2 и Талдомской, 1, 3. Их должны были снести в 2005-2006 годах, но это не произошло. Сейчас готовится новое постановление, которое и определит дальнейшую судьбу этих строений.
В 2003-м приступили к реконструкции микрорайона 10А, где до 2010 года предполагают снести 18 «хрущевок», а на их месте возвести такое же количество новых домов. По словам Александра Игнатова, если строители сдадут в эксплуатацию дома вовремя, то реконструкция может быть завершена в 2008 году. Кстати, снесено уже семь пятиэтажек. Возведены четыре дома на улице Ивана Сусанина, 6, корп. 1-4 серии П-44-Т, а также три корпуса индивидуальной планировки – два на ул. Ивана Сусанина, 8 и 4 (корп. 1, 7) и один на ул. Дегунинской, 23, корп. 1.
К сожалению, инфраструктура не поспевает за бурным строительством жилых домов. В районе по-прежнему не хватает школ, детских садов и поликлиник, хотя проблемы, естественно, здесь стараются решать. Например, в микрорайоне Дегунино хотят сделать пристройку к поликлинике. Не всем жителям, правда, туда удобно добираться, но очередей будет меньше. Не так давно решили вопрос с размещением женской консультации на первом этаже новостройки.
Есть еще одна проблема, на которую обратил внимание глава управы. В наше время дома строятся так плотно друг к другу, что практически не остается места для создания зон отдыха, спортивных и детских площадок. Часто получается, что комфортны для жилья только новые дома, но не пространство между ними.
Свой взгляд у Александра Игнатова на выбор управляющих компаний. Как известно, горожане должны определиться до 1 января 2007 года. «Но до сих пор не ясно, как быть в случае возникновения аварийных ситуаций, – говорит он. – В Западном Дегунине почти двести жилых строений. Допустим, домами будут управлять разные компании, и каждая из них будет держать свою аварийную службу? Вряд ли. Со стороны управы района мы, конечно, примем определенные меры, чтобы помочь жителям, – оставим диспетчерские службы. Но куда будет обращаться диспетчер – в управляющую компанию? А если там никого не окажется на месте или компания сбежит, бросив дом? В настоящее время правительство Москвы, префектура САО и управы работают над этими вопросами. Задача состоит в том, чтобы сохранить накопленный опыт взаимодействия внутри жилищно-коммунальной структуры. Поэтому несколько раз в неделю мы встречаемся с жителями и советуем выбирать ту управляющую компанию, которая их сегодня обслуживает. Во-первых, это настоящие профессионалы, во-вторых, у них огромный опыт работы».
Действительно, эксплуатация жилого дома заключается не только в том, чтобы убирать подъезды, необходимо еще и обслуживать сложные инженерные коммуникации здания.
Дороги наезжают на дома
В Северном округе остаются пока не решенными две дорожные проблемы. Это многокилометровые пробки в часы пик на Дмитровском и Коровинском шоссе. Причем, и та, и другая трассы проходят через Западное Дегунино. Но если необходимая документация по реконструкции Дмитровского шоссе уже разработана, а финансирование дорожных работ предложено включить в инвестиционную программу на 2007-2008 годы, то с Коровинским шоссе пока ясности нет.
Зато совершенно точно, что перекрестки на пересечении Коровинского шоссе с улицами Талдомской и Ангарской станут намного безопаснее, движение здесь планируют упорядочить. Соответствующие проекты находятся в разработке.
В 2007 году в Западном Дегунине появится новая улица. Проектируемый проезд 1123 пройдет следующим образом: ул. Пяловская – ул. Ивана Сусанина – станция Ховрино. Управа внесла предложение продлить эту дорогу до микрорайона Бусинова, что помогло бы разгрузить Коровинское шоссе.
Между тем, в борьбе с пробками случаются и казусы. Так, сейчас ведутся работы по расширению улицы Дегунинской. Но в районе дома 19 ее расширили до такой степени, что пешеходная зона сузилась, а от угла здания до проезжей части осталось всего 90 см. Заметим, по нормативам такое расстояние должно быть не менее 1,5 м. Почему не учли это проектировщики, не понятно. Теперь вот приходится ломать голову, как исправить ошибку.
РЕКОНСТРУКЦИЯ
Микрорайон 13 ограничен улицами Весенней, Талдомской, Ангарской и Коровинским шоссе. Его реконструкция завершится после того, как здесь построят гаражи и определят судьбу домов на ул. Ангарской, 2, корп. 1, 2 и ул. Талдомской, 1, 3.
Микрорайон 10А ограничен Коровинским шоссе, улицей Ивана Сусанина, проектируемым проездом 1123 и улицей Пяловской. Реконструкция микрорайона включает снос пятиэтажных жилых домов серии К-7 общей площадью 98 тыс. кв. м и строительство многоэтажных жилых домов общей площадью 252,2 тыс. кв. м.
Комплексная реконструкция микрорайона завершится после сдачи в эксплуатацию школы на 825 учащихся и семи гаражей-стоянок, в том числе одного по программе «Народный гараж».
ПОД СНОС
В 2006 году предусмотрены к отселению пять пятиэтажек общей площадью 23, 9 тыс. кв. м:
Коровинское шоссе, 11, корп. 2;
Коровинское шоссе, 9, корп. 2;
Коровинское шоссе, 7, корп. 2, 3;
Коровинское шоссе, 5, корп. 2.
В 2007 году планируется снести шесть «хрущевок» общей площадью 34,2 тыс. кв. м:
Коровинское шоссе, 1, корп. 2;
Коровинское шоссе, 3, корп. 2;
ул. Ивана Сусанина, 6, корп. 5;
ул. Дегунинская, 4, 12, 20.
ГАРАЖИ
В 2006 году в районе введут в строй трехэтажный гараж-стоянку по адресу: ул. Ангарская, вл. 20.
Кроме того, будет проведен конкурс по подбору инвестора для строительства гаража-стоянки на ул. Весенней, вл.6, корп. 27.
По программе «Народный гараж» подобный объект построят и на ул. Пяловской, вл. 1, корп. 61.
ДЕТСАДЫ
В 2007 году запланировано строительство:
пристройки на 200 мест к детскому саду № 633, расположенному на ул. Ивана Сусанина, 4а;
детского сада на ул. Талдомской, 7а.
МАГАЗИНЫ
В 2006 году в Западном Дегунине появятся еще два магазина «Утконос»:
ул. Маршала Федоренко, 8;
ул. Ангарская, 16, корп. 1.
НОВОСТРОЙКИ
В 2006 году введут в эксплуатацию две новостройки общей площадью 11 тыс. кв. м:
ул. Ивана Сусанина, 4, корп. 5;
ул. Ивана Сусанина, 4, корп. 6.
На месте отселенных в этом году и снесенных пятиэтажек возведут пять домов общей площадью 42,9 тыс. кв. м, два из которых построят на свободных площадках, а остальные по адресам:
Коровинское шоссе, 13, корп. 2;
Коровинское шоссе, 15, корп. 2 и 3.
Три дома будут построены по индивидуальной планировке, а два других – серий П-44-Т и П-3-М.
Кроме того, пять новых домов общей площадью 68 тыс.кв. м появятся на улицах Ивана Сусанина, Дегунинской, Пяловской и Коровинском шоссе – на месте пятиэтажек, которые отселят в 2007 году.
НА ЗАМЕТКУ
Управа района Западное Дегунино: ул. Дегунинская, 1, корп. 1, тел. 487-70-36
Глава управы – Игнатов Александр Сергеевич
Прием: 1-й, 3-й, 5-й понедельник месяца – с 16.00 до 19.00,2-й, 4-й понедельник месяца – с 10.00 до 13.00.
Запись по тел. 487-70-36
Дирекция единого заказчика: тел. 905-96-00
Диспетчерские службы:
мкр. Дегунино – тел. 487-56-93,
мкр. Красный Северянин – тел. 906-74-33, 905-72-36,
мкр. Бусиново – тел. 486-1569
Служба «одного окна» управы: тел. 487-70-18
ЕИРЦ: тел. 905-25-63
ОВД района Западное Дегунино: тел. 905-96-32
Центр социального обслуживания:
справочная – тел. 906-08-77,
срочная помощь – тел. 489-32-60,
обслуживание на дому – тел. 906-08-62
Управление социальной защиты: тел. 489-75-65
Подготовила Юлия Пилипейко

НОВОСТРОЙКИ    КВАРТИРЫ    ОФИСЫ    ДАЧИ    КОТТЕДЖИ      УЧАСТКИ   ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка

Поиск по сайту

PRIME REALTY    Поиск в Интернете

Rambler's Top100