Rambler's Top100 Щербинка, новостройки

Щербинка, новостройки

Щербинка: самый «нераскрученный» город Подмосковья  ("M2 = Квадратный метр" №9 (217) 02 марта - 08 марта 2005 г.)
Город Щербинка расположен в 10 км от МКАД, между Московско-Курским отделением Московской железной дороги и Симферопольским шоссе. Численность населения — 40 тыс. человек. С двух сторон город охватывает столица — многоэтажки Южного Бутова подступают почти вплотную.
Появившийся в 1895 году полустанок, в то время единственный в тех местах официально признанный географический пункт, и большой кирпичный завод — скромное наследие «царского режима». После 1917 года на территории национализированных после революции земель создали опытно-показательное хозяйство по разведению продуктивного xолмогорского скота.
В 30-х годах прошлого века, с началом работ по электрификации железной дороги, на отведенных железнодорожникам землях появился первый в этих местах крупный застройщик. Это — Всесоюзный трест по строительству внеклассных мостов («Мостотрест») Народного комиссариата путей сообщения. Вдоль Серпуховского шоссе выросла цепочка двухэтажных типовых домиков, которые так и назвали — поселок Мостотреста. В 1938 году объединили пристанционные строения и деревню в «рабочий поселок». В 1975 году Щербинка стала городом.
Долгое время Щербинка развивалась в качестве поставщика продуктов питания для Москвы. Но с тех пор, как московские кварталы шагнули за кольцевую дорогу, Щербинка практически стала очередным спальным районом столицы. Причем за счет железнодорожного сообщения с Москвой она очень выгодно отличалась от соседнего Бутова. На электричке до станции метро «Царицыно» из Щербинки можно добраться за 15 мин. Дорога до Курского вокзала занимает на полчаса больше. Между Щербинкой и станциями метро «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Бунинская аллея» регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы.
Зелеными насаждениями занята в Щербинке четверть городской территории. По соседству с Щербинкой находится уникальный памятник истории и культуры — усадьба Остафьево.
Комплекс «НовоГрад»
В настоящее время на улицах Мостотреста и Люблинской идет строительство жилого комплекса «НовоГрад», состоящего из домов серии И-1723. Комплекс расположен в благоустроенном микрорайоне, находящемся на границе с Москвой.
Квартиры одно–трехкомнатные, есть возможность объединения квартир в блоки. Остекление — двойные пластиковые стеклопакеты. Лоджии застекленные. Кухни 11–13 кв. м. Имеются темные комнаты. В квартирах сделана электропроводка, внутренние перегородки, стяжка и штукатурка.
Площади квартир: 41 кв. м (однокомнатные), 66–72 кв. м (двухкомнатные), 86 кв. м (трехкомнатные).
Стоимость 1 кв. м — 710$.
Жилой комплекс на улице 2-й Овражной
Новый жилой комплекс состоит из восьми монолитно-кирпичных домов и обеспечен собственной инфраструктурой.
Предлагаются квартиры в домах № 3 и 6. Это здания переменной этажности (12–17 этажей) с огороженной благоустроенной территорией, детской и спортивной площадками, гостевой парковкой. В подъездах установлены охранные системы и домофоны.
Квартиры улучшенной планировки, кухни — 13 кв. м, имеются большие застекленные лоджии и кладовые комнаты. Квартиры сдаются без отделки.
Площадь квартир: 40,6–43 кв. м (однокомнатные); 56,32–65,47 кв. м (двухкомнатные); 77–106,73 кв. м (трехкомнатные).
Стоимость 1 кв. м — от $862.
Таунхаусы на улице Барышевской
В микрорайоне № 3, расположенном на улице Барышевской, будет построен малоэтажный жилой комплекс, состоящий из таунхаусов.
С северной стороны микрорайона расположена березовая роща, с западной — сосновый бор, неподалеку находится живописный пруд.
Инфраструктура городка будет включать помимо домов и объекты инфраструктуры: супермаркет с кафе, парикмахерскую, химчистку, предприятия бытового обслуживания. Рядом, в 3 мин ходьбы, расположена школа. На территории микрорайона будет устроена зона отдыха, детские и спортивные площадки. Отдельно будет построен культурно-развлекательный комплекс. Территория микрорайона полностью огорожена и охраняется.
В домах, сдаваемых в эксплуатацию, будет подведен газ, электроэнергия, канализация, вода. Отопление в доме планируется автономное, газовое. Кроме этого по желанию заказчика в домах установят телефон и проведут интернет. Материал cтен — ячеистый бетон с утеплителем толщиной 80 мм (пенополистерол), с монолитными перекрытиями. Пластиковые окна с двойным стеклопакетом, ролинговые ворота, металлические двери. Кровля из металлочерепицы.
Общая площадь комплекса составит около 5,7 га. Здесь будет построено 180 блокированных и благоустроенных домов общей площадью 30 тыс. кв. м. Покупателям предлагаются на выбор три типа домов различной площади и свободной планировки: 168, 194 и 243 кв. м.
Стоимость 1 кв. м — от $900.
Ирина РЕЗНИК

НОВОСТРОЙКИ    КВАРТИРЫ    ОФИСЫ    ДАЧИ    КОТТЕДЖИ      УЧАСТКИ   ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка

Поиск по сайту

PRIME REALTY    Поиск в Интернете

Rambler's Top100