Rambler's Top100 Дорога на Подольск ("Квартира. Дача. Офис", 176 (1790) от 27 сентября 2005)
Не шикарно, зато цивилизовано
Симферопольское шоссе - одна из транспортных магистралей южного направления, идущая мимо Подольска и Климовска. В отличие от Варшавского шоссе, проходящего непосредственно через Подольск, магистраль расположена несколько в стороне от крупнейшего города Подмосковья, и это относится к выигрышным сторонам шестиполосного шоссе.
Это направление предпочитают москвичи и подмосковные жители среднего достатка, не рвущиеся в районы правительственных дач. На этих просторах можно найти вполне достойные по экологической чистоте уголки. Коттеджных поселков не так много, но они все же есть, прежде всего поблизости от МКАД.
На месте подмосковных усадеб
Троицкий парк был заложен в конце XIX века графом Измайловым, а сейчас возводимый здесь одноименный коттеджный поселок - всего в двух километрах, какие-то несколько минут езды от МКАД. Строительные работы (ими занимаются югославские специалисты) начаты в 2004 году, а их полное окончание запланировано на 2006. К услугам жителей - все прелести приусадебного ландшафта с вековыми дубами, раскинувшегося на берегах Битцевского водохранилища. Участки площадью 25-50 соток, коттеджи площадью от 450 кв. м специально спроектированы так, чтобы оптимально вписаться в рельеф местности. Обитатели смогут пользоваться телефонной связью с московскими номерами, выделенными каналами Интернета, объектами спортивной и рекреационной инфраструктуры (спортплощадка, корт, баня, каскад бассейнов, причал и др.) на охраняемой территории. Ценовой диапазон соответствует месторасположению и условиям обитания: от 0 тысяч.
Коттеджный поселок "Суханово" расположен в заповедной зоне одноименной усадьбы (принадлежавшей когда-то князьям Волконским), примерно в 10 км от МКАД. На просторных (от 15 соток) участках расположены кирпичные дома площадью 350-600 кв. метров, на охраняемой территории имеется вполне развитая инфраструктура. Недвижимость здесь приобрести не очень просто, поскольку поселок уже полностью застроен и существует несколько лет.
Подольские предания...
История Подольска в качестве самостоятельного города берет отсчет от 1781 года, когда быстро богатевшее на торговом тракте село Подол (что значит - долина реки) получило новый статус по указу императрицы Екатерины II. При столь солидной истории неудивительно, что в здешних местах есть уникальные памятники архитектуры. К их числу, безусловно, относится церковь Знамения Пресвятой Богородицы в поселке Дубровицы, неподалеку от города. Впечатление не просто передать словами - построенный в западноевропейском духе, в стиле барокко храм удивляет своей оригинальностью. Открытая в личном присутствии Петра I церковь стала частью усадьбы князей Голицыных. И в новейшие времена пространства среди лиственных лесов на берегах Пахры и Десны привлекают внимание как места для лучшего жилья.
Здесь явно становятся популярными комплексы таунхаусов - такие, например, как "Фетищево". Сильная сторона новых жилых комплексов Подольска - то, что они, находясь среди зелени и на речном берегу, являются одновременно частью крупного современного города с примерно 200-тысячным населением.
... и современность
Не только супермаркеты, но и культурные и образовательные учреждения сопоставимы со столичным уровнем. Здесь находятся филиалы таких престижных московских вузов, как Московский государственный открытый университет, Современный гуманитарный университет, а также Подольский институт экономики и другие образовательные учреждения. Не так давно открытый ледовый дворец "Витязь", единодушно относимый специалистами к числу лучших спортивных сооружений такого типа в Европе, - широко используется для проведения престижных соревнований и культурных мероприятий. В стилизованном под атмосферу авантюрного пиратского романа торгово-развлекательном комплексе "Остров сокровищ" можно найти себе приключения на самый разный вкус - от детских игр и боулинга до казино. А ценители могут воспользоваться такими относительно экзотическими объектами, как парашютный клуб "Кузнечики" или конный завод.
Сила "Атланта"
Новым словом в архитектуре Подольска становится монолитный жилой комплекс "Атлант", расположившийся в историческом центре города неподалёку от берегов Пахры. Индивидуальный проект предусматривает разноуровневое строительство (секции от 7 до 22 этажей, в том числе под офисные помещения), которое должно завершиться к началу 2006 года. Пожалуй, это первый комплекс такого класса в Подольске. Предусмотрена свободная планировка квартир - от однокомнатных до пентхаусов. Панорамные окна, балконы и лоджии не скроют окружающих красот и, вместе с тем, дадут возможность разбить свой собственный зимний сад.
Инфраструктура должна устроить сторонников самого разного стиля жизни. Не будет проблем с парковкой автомобиля - в наличии подземный гараж на 100 мест. Желающих расслабиться ждут две сауны с зонами отдыха, массажный салон, бильярд и прочие не слишком напряженные развлечения. Для ценителей активного образа жизни - двадцатипятиметровый бассейн, качественно оборудованный фитнес-центр. Ну и обычные для жилых комплексов такого уровня вещи - магазин, аптека, косметический салон, сервисные службы, а также стоматологический центр. Транспортная доступность не ограничивается передвижением по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Можно добраться на электричке до Царицино или на маршрутке до метро "Аннино". А далее общественным транспортом 20 минут до Подольска.
 

Наименование жилого комплекса

Расстояние от МКАД, км

Площадь участков, соток

Площадь коттеджей,  кв.м

Примечания, особенности

Цены

Атлант 15 Нет Одно- и  многокомнатные квартиры Квартиры От 750 долл.
Борисовка 9 От 14 300-600 Предлагаются участки От 250000 долл.
Быковка 11 От 20 От 300 Сложившийся поселок От 250000 долл.
Суханово 10 От 15 350-600 Вблизи усадьбы "Суханово" От 800000 долл.
Троицкий парк 2 25-50 450-600 Берег Битцевского водохранилища От 800000 долл.

Сергей Борисов
 Дополнительные материалы по теме

    Районы Подмосковья (Симферопольское шоссе)  

НОВОСТРОЙКИ    КВАРТИРЫ    ОФИСЫ    ДАЧИ    КОТТЕДЖИ      УЧАСТКИ   ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка

Поиск по сайту

PRIME REALTY    Поиск в Интернете

Rambler's Top100