Rambler's Top100 +7 916 397 55 45

 

  УСЛУГИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

    Отдел жилых помещений

    Срочный выкуп квартир

   Отдел коммерческой недвижимости

    Срочный выкуп нежилых помещений

    Отдел зарубежной недвижимости

   Доверительное управление

   Ипотека 

   Строительство и ремонт

   Интернет реклама

 

  ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

    Юридический отдел

    Часто задаваемые вопросы (ЧаВо)

    Диалог с юристом

    Регистрация прав

 

  О КОМПАНИИ

   Реквизиты и лицензии

    Контактные телефоны

   Месторасположение офиса

    Вакансии

   Гостевая книга

    Партнеры

 

  ИНФОРМАЦИЯ

   Серии домов типовой застройки

    Краткая жилищная энциклопедия

   Законодательство в недвижимости

    Обзор прессы

    Районы Москвы

    Районы Подмосковья

    

  НОВОСТИ

   Новости рынка недвижимости

    Общегородские новости

   Новости по округам: СЗАО; ЮЗАО; ЗАО;

  ЦАО;   САО;    СВАО;    ЮВАО;    ЮАО;     ВАО;

  Зеленоградский АО

   Новости Подмосковья

    

    Карта сайта

Коттеджный поселок 2 в Наро-Фоминском районе

     Продажа коттеджей в коттеджном поселке 2

 

План коттеджного поселка 2 в Нарофоминском районе

План коттеджного поселка (увеличить)

 

  Если погожим осенним днем поехать от Москвы по Киевскому шоссе, то скоро можно будет заметить разительную перемену: пейзаж индустриального мегаполиса уже через десяток-другой километров сменят живописные картины - холмы, покрытые желтеющими лесами, небольшие реки, мелкие речушки - все то, от чего отвыкает глаз горожанина, порадует своей тихой красотой, даря радость и умиротворение. Это Наро - фоминский край.
  Наро-фоминский район - один из самых крупных и наиболее динамично развивающихся районов столичного региона с развитой промышленностью и сельским хозяйством. Несмотря на развитые промышленный и аграрный секторы экономики, Наро-фоминский район, считается одной из самых экологически чистых зон Подмосковья
  Район изрезан густой сетью рек, которые относятся к бассейну Оки - крупнейшего притока Волги. Наиболее крупные из них: Нара, протекающая в Наро-фоминске; реки Десна и Пахра протекают в районе Апрелевки и являются притоками Москвы-реки. Реки протекают по живописным лесам, полям и лугам. В их водной глади как в зеркале отражаются ветвистые ивы, почти сплошь покрывающие прибрежные возвышенности. Берега извилистой Протвы и густые окрестные леса издавна славились охотой. На охоту в окрестности Протвы часто приезжали русские цари - Иван Грозный, Борис Годунов, Петр Первый. В верховьях реки Нары находятся известные Нарские пруды. Воды их принимает Нара, соединяющая пруды с Окой. Нарские пруды издавна являются промысловыми.
  Треть всей площади района занимают лесные массивы. В любом направлении от Наро-фоминска можно встретить замечательные боры и рощи, где все звенит, поет, воздух полон целительного аромата. Для этих лесов типичны ель, сосна, береза с примесью твердых лиственных пород: дуб, клен, вяз и др.
  Наро-фоминские леса и поля богаты фауной. Здесь часто встречаются лисица, заяц, барсук, куница, лось и другие представители живого мира. Из промысловой птицы наиболее распространены тетерев, глухарь, куропатка.
  Климат Наро-фоминска умеренно континентальный. Холодный период сменяется теплым, в первых числах апреля когда морозы ослабевают. Лето умеренно теплое. Много солнечных и жарких дней. Максимальная температура летом достигает 35-37 °С. Во второй половине лета увеличивается количество облачных дней, часто дожди, нередко с грозами. Осень обычно бывает пасмурной, но случаются годы с возвратом теплых и сухих периодов ("бабье лето"). Зима умеренно холодная, устанавливается она во второй половине декабря и длится до четырех месяцев.

  Если вы решили приобрести загородный дом, коттедж и не знаете где это сделать, тогда самым лучшим вариантом будет – приобретение недвижимости в  этом посёлке. Здесь продумано всё, до малейших нюансов, и современные технологии строительства, и современные материалы, и усовершенствованные инженерные коммуникации.
  Поселок расположен в месте с разветвленной внешней инфраструктурой, которая продолжает активно развиваться. В радиусе 4 км от поселка расположено довольно много школ — есть как общеобразовательные, так и специализированные, и с гимназическими классами. Для детей младшего возраста можно легко подобрать детский сад. Также дети могут посещать ближайшие театральную и художественную студии, языковые курсы.
  А если Вы увлечены конным спортом, рядом есть конный клуб и несколько конюшен с возможностью верховых прогулок. Для спорта и релаксации в Вашем распоряжении фитнесс-клубы и SPA-центры в которых Вам предложат самые разнообразные активности и процедуры.
 В 10-минутной транспортной доступности расположен «Империал Парк Отель», который предлагает широкий выбор возможностей: здесь можно поиграть в пейнтбол, заняться фитнессом, дайвингом или просто поплавать в бассейне. Кстати, в «Империал Парк Отеле» есть детский сад.
  Удобно расположены по отношению к поселку самые разные магазины и торговые центры. А если Вам захочется отведать изысканной, пряной, необычной или традиционной кухни на Ваш выбор несколько ресторанов.
  Внешнюю инфраструктуру посёлка продолжают дополнять и развивать строящиеся объекты – появляются новые досуговые центры, магазины и рестораны.Вы будете жить в месте с хорошей экологией, в доме, окруженном лесом, но при этом Вы никогда не будете чувствовать себя оторванными от цивилизации

Тип сделки:   продажа
 
Месторасположение:
  • Московская область, Наро-Фоминский район
  • Киевское шоссе, 20 км от МКАД по Киевскому шоссе, далее поворот на поселок Первомайское и от поворота еще 10 км по живописному сельскому ландшафту. Последние два километра дорога пролегает через многолетний хвойный лес, завораживающий своей девственностью и красотой
  • дер. Каменка
Основные характеристики  поселка:
  • Территория поселка: 52 га (520 000 м2), окруженных лесом

  • Участки от 16 до 78 соток

  • Проекты домов: : от 230 до 1500 кв.м в стиле органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Основные черты этого стиля: простота геометрических форм, значительная площадь остекления, использование натуральных материалов, и самое главное - тонкий диалог с окружающим ландшафтом. Фундамент – монолитный железобетонный. Конструктивное решение дома – несущие кирпичные стены, монолитные железобетонные колонны; Внутренние помещения дома – сдаются без отделки, стены не оштукатурены, межкомнатные перегородки не устанавливаются, лестницы временные деревянные, чаша бассейна не отливается; Наружная отделка – комбинированная: штукатурка, облицовочный клинкерный кирпич, клинкерная фасадная плитка; Окна - алюминиевый профиль, двухкамерный стеклопакет; Полы – без стяжки; Балконы и террасы – железобетонное перекрытие, на террасах над теплыми помещениями выполнена тепло и гидроизоляция ,без отделки; Гаражные ворота – автоматические с электроприводом

  • Инфраструктура: wellness-центр, спортивные игровые площадки, теннисные корты, служба беби-ситтинг, детские площадки, лодочная станция, кафе, магазин, прачечная, химчистка, медпункт, аптека, гостевая парковка, администрация, служба эксплуатации

  • Водоснабжение: две водозаборные скважины с очистными сооружениями и частотным регулированием по давлению. Вода хранится в двух резервуарах емкостью 50 кубометров каждый. Давление воды в поселке за счет системы второго подъема вдвое превышает показатели по области, составляя 5-6 атмосфер. Водопровод - из двух независимых пластиковых труб, закольцован с системой пожаротушения и пластиковой фурнитурой. Холодное водоснабжение от водозаборного узла в поселке, вводится в дом, без внутренней разводки

  • Канализация: вводится в дом без внутренней разводки

  • Газоснабжение: для каждого дома предусмотрено давление газа в 3 атмосферы. Газ поступает в шкафные регуляторы в коттеджах, содержащие французские и итальянские редукторы понижения давления, которые доводят уровень давления газа до 200 мм рт. ст., достаточных для работы котлов. В базовый комплект входят немецкие котлы Viessmann, рассчитанные на 10 КВт на каждые 100 кв. м дома плюс 10 КВт на водоснабжение. Устанавливается счетчик

  • Электроснабжение: к поселку протянута двухкабельная линия общей мощностью 15 МВт. На дом по умолчанию полагается 20 кВт электроэнергии, в случае необходимости мощности можно докупить. Система закольцована, что обеспечивает бесперебойность ее работы

  • Телекоммуникации: К поселку подведена волоконно-оптическая линия связи, которая дает возможность подключения московского телефона, интернета со скоростью до 1 гигабита в секунду, спутникового телевидения, внутреннего и наружного подключения к вневедомственной охране, мониторингу оборудования, системе «умный дом»

  • Безопасность: Охранная система в поселке объединяет охрану периметра, видеонаблюдение и мониторинг оборудования коттеджей. Периметральная система охраны в поселке включает - камеры слежения, установленные снаружи и направленные вдоль ограждений; оптические датчики над ограждениями, а также новейшую охранную систему - индукционный кабель, проложенный под землей по всему периметру поселка, настроенный на индукционное поле человека. Существует также возможность подключения к вневедомственной охране

  • Инфраструктура: На территории поселка находятся искусственные пруды, созданные более века назад. Пруд в центральной части поселка имеет площадь 1,6 гектара. К нему непосредственно примыкает четырнадцать участков, ширина береговой линии каждого — не менее 30 метров. С берега открывается вид не только на водный плес, но и на маяк и пешеходный мостик, который перекинется через водную гладь. Еще одной особенностью поселка  станет бульвар. Эта зеленая «лента» с художественным ландшафтным дизайном 50 метров шириной и длиной почти в километр протянется от въездной группы до пруда в центральной части поселка. Бульвар украсят мощеные площадки, дорожки, цветники из многолетних лесных трав и цветов. Будут установлены скульптурные композиции, циркульные скамейки, искусственные прудики и перголы. Нельзя не упомянуть о церкви, которая будет построена на территории поселка. Для жителей поселка предусмотрено строительство комплекса, включающего гостевую парковку, минимаркет, ресторан, пункт приема прачечной, аптечный киоск, помещение для охраны. В комплексе также разместится администрация и служба эксплуатации поселка. Общая площадь общественного комплекса – 2000 кв. м. Тротуары и пешеходные зоны поселка выложены брусчаткой. Рукотворная бульварная линия простирается от въездной группы жилого комплекса до пруда, где расположена зона отдыха с лодочной станцией и маяком. Для детей оборудованы детские игровые площадки, в прогулочных зонах проведены ландшафтные работы. В поселке предусмотрен детский сад и система «бэби-ситтинг». Спортивный комплекс, теннисные корты, футбольное поле — все это должно обогатить разнообразием досуг жителей поселка. Поселок, считается посёлком бизнес класса.  Тут есть всё, что может поспособствовать приятному время провождению. Это чистые реки, густые леса, свежий воздух и уникальная природа. Помимо прекрасной природы, в посёлке водятся ещё и такие звери, как барсук, лисица, лось и многие другие звери. Из птицы довольно таки часто встречаются – куропатка, тетерев и глухарь.

  • Обслуживание посёлка — 700 у.е. в месяц

Стоимость коттеджей от 23 000 000 руб.

                     Уточните по тел.  +7 916 397 55 45

 Просмотр слайдов

 

Предыдущая картинка

Следующая картинка

Главная страница |  Услуги на рынке жилых помещений   и  нежилых помещений |   Юридические услуги |  Регистрация прав |   Наши объекты |     Карта сайта |    Ипотека

Информация о компании  |  Гостевая книга |    Доверительное управление |   Жилищная энциклопедия |   Строительство и ремонт |     Обзор прессы |   Серии типовых домов |   Загород

Новое в российском законодательстве |   Новости о недвижимости |   Районы Москвы |   Районы Подмосковья |   Веселая страничка


 Rambler's Top100