Продажа виллы Лукси в гольф клубе Из Молаз резорт на острове Сардиния Продажа

“Лукси” по-сардински – “свет”. Этот звук бодрит, он как великолепная искра, как начало новой, великолепной жизни. Дань прозрачности воздуха и цвету обнимающего его неба.

Вилла Лукси состоит из двух строений прямоугольной формы, слегка смещенных, и срезанных на уровне первого уровня террасой, которая со стороны входа и со стороны гостиной мягко продолжается несущими элементами из дерева, на которых лежит деревянная кровля из камыша. На террасу, которая играет также и защитную функцию для находящегося под ней патио, где проходит большая часть жизни летом, можно попасть также и снаружи, по лестнице.

На наземном этаже расположились столовая и выходящая в сад гостиная, которые разделяет складная стеклянная стена по двум сторонам помещения. В меньшем строении имеются две спальни с соответствующей отдельной ванной. На верхнем этаже, доступ на который осуществляется по находящейся в гостиной деревянной лестнице, имеются еще две спальни с ванной. Просторная терраса, с которой можно насладиться красотой прилегающей территории, превращается в велнес-зону с расположенной на ней большой гидромассажной ванной. Переход от внутренних пространств к наружным смягчается при помощи колоннады, выполняющей роль фильтра для солнечного света. Архитектура дополнительно обогащается бассейном вокруг виллы.

Технические характеристики

Участок: 1500 м2

Полезная площадь: 424 м2

Внутренняя планировка:

– 4 спальни

– 4 ванных

Наружная планировка:

– Терраса 130 м2

– Наружная площадь с напольным покрытием 300 м2, портиком 120 м2 – Водоем глубиной 30 см

– Бассейн площадью 50 м2

Внутренняя отделка

– Ванные оборудованы сантехникой Catalano и кранами Boffi

– Оборудованная кухня из стали Fuksas Design by Xera

– Наружные оконные блоки из массива красного дерева, покрытого лакокрасками на водной основе, со стеклопакетом

– Наливные полы из смолы, лестницы со ступенями из местного камня

Наружная отделка

– Терраса с полом из бетона и смолы для наружных работ (древесина бразильского ореха ипе по заказу)

– Автоматическая система хлорирования бассейнов и водоемов (соль и УФ по заказу)

– Система автоматического полива

– Зона парковки с покрытием из камня (2 машиноместа) с деревянной шпалерой

– Наружное помещение для технологических систем

– Травяной слой, интегрированный со средиземноморской растительностью

Системы

– Система климатизации с встроенными в пол излучающими панелями Velta, и контролем влажности

– Охранная система с дистанционным управлением

– Телефонная, телевизионная и информационная системы оптоволоконного типа

– wi-fi

Несущие конструкции

– Прямой фундамент для несущих стен из железобетона

– Несущие стены из блоков Poroton разного сечения

– Перекрытия купольного типа из облегченного железобетона

– наружная штукатурка из Diathonite Evolution и отделка с глиняной крошкой “coccio pesto”