ЗАМОК-ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ВЛАДЕНИЕ BORDEAUX Продажа

Замок XIII-го века 400 м² с виноградниками, в 10 минутах от Сент-Эмильон, в прекрасном месте, в тишине, в центре  природы , в  вечернее время вы будете удивлены, увидев оленей и диких животных.

Замок расположен на территории 70 га
20 гектаров виноградников
5  гектаров возможно использовать под виноградники
50 гектаров леса и долины

Бетонные винификации с чанами, с контролируемой температурой и  всем необходимым оснащением  HL = 2000
Чаны для хранения: 1000 HL
400 Бочек для хранения вина
Возможность хранения   200 000 бутылок
Годовой объем производства 120 тысяч бутылок
Выдержка вина в бочках из французского дуба для бутилированная после 18 месяцев
Вино, производимое в замке, получило призы на различных конкурсах: золото, серебро и бронзу.

Замок 400 м2 на двух этажах:
на первом: просторный вход с великолепной каменной лестницей, столовая, комната для приемов, спальни – будуары.
на втором этаже, прихожая и шесть спален с душем или ванной комнатой
Необходимо предвидеть некоторые ремонтные работы, так как в этом замке не живет хозяин
Старая мельница: 95 м²
2 дома для работников, 100 м2 каждый
Конюшни на 12 лошадей, кованые железные ворота
1 бассейн
Много возможностей для увеличения производства, возможность сделать площадку для вертолета
Доход  120 000 бт X  3, 5 €   =420 000 €
Все затраты  120 000  бт X  2, 5 € =300 000 €
Прибыль  420 000 – 300 000 euros   = 120 000 €
Цена 6,5 млн€