Старинное виноградарское поместье 19 века. Продажа

Старинное виноградарское поместье 19 века. Департамент Эро/ 34/, регион Окситания.

Поместье расположено в отличном стратегическом месте.  В 10 мин от крупного города, в 15 мин от моря и пляжей.  В 10 км от международного аэропорта и ж/д вокзала TGV.

Площадь земли – 45 га, в т ч 34 га виноградники, 8 га земли  с возможностью посадки виноградников VDP и 1,17 га оливковой рощи.

Основной дом для проживания представляет собой трехэтажный особняк XIX века.  Площадь 430 м2, окруженный  большим и тенистым парком 1,7 га  с бассейном и пул-хаусом.

Дополнительные строения:

Жилое здание 676 м2, в котором 11 квартир сдаются в течении года.

Годовой доход составляет 90 тыс евро.

С/х постройки:

v  Помещение для винификации -1051 м2  мощностью 310 гектолитров. Бетонные кювы и кювы из стекловолокна.

Помещение для  дубовых бочек, где выдерживаются  лучшие винтажи.

Винодельня хорошо оборудована.  Двойной пневматический пресс, контроль температур, система охлаждения ,полуавтоматическая машина для bag in box …).

v  Склад-218 м2

v  Магазин для продажи продукции – 46 м2

v  Ангар для с/х техники.

Виноградники БИО с 2010 год. Аппеллясьон: AOP Languedoc и VDP.

Сепажи: Гренаш, Сира, Кариньян, Мюрведр.  Верментино, Руссан, Гренаш белый, Гренаш серый,  Вионье, Мерло, Савиньон белый.  Аликанте Буше, Шардонне.

Продажа: в бутылках, Bag-in-Box и врак

В настоящее время продается около 30 000 бутылок, остаток врак – через местных торговцев.

Идеально подходит для производства достойных вин  или  развития вино – туризма.

Стоимость: 6 360 000 евро