Вилла Неа в гольф клубе Из Молаз резорт на острове Сардиния Продажа

Драгоценная вещь, с которой знакомятся рассвет за рассветом.

Рассвет, по-сардински “неа”, это радость, которая наполняет душу с самого раннего утра. И виллы “Из Молас Резорт” созданы для наблюдения с их террас за восходом солнца.

Вилла Неа состоит из трех строений разной величины и с разным назначением. Все три строения расположены вокруг центрального пространства, которое закрывает терраса,

выполняющая объединяющую и связующую функцию для разных элементов виллы. Эта центральная часть полностью остеклена, что позволяет не только наслаждаться окружающей природой, но и получить доступ к всем внутренним помещениям из единого центрального места, вокруг которого вращается вся “система виллы”. На наземном этаже имеется зона гостиной,

состоящая из просторной столовой с кухней и гостиной, 1 спальня с отдельной ванной и кабинет.

На верхнем этаже, на который можно попасть также и по наружной лестнице, имеется спальная зона с двумя спальнями

и соответствующими ванными комнатами. Комнаты выходят на большую террасу

неправильной формы, объединяющую различные объемы, в которой было создано место для отдыха и чтения с каменными сиденьями с видом на окружающий пейзаж.

Технические характеристики

Участок: 1200 м2

Полезная площадь: 395 м2

Внутренняя планировка:

– 3 спальни + кабинет

– 4 ванные

Наружная планировка:

– Терраса 90 м2

– Портик 110 м2

– Бассейн площадью 40 м2

Внутренняя отделка

– Ванные оборудованы сантехникой Catalano и кранами Boffi

– Оборудованная кухня из стали Fuksas Design by Xera

– Наружные оконные блоки из массива красного дерева, покрытого лакокрасками на водной основе, со стеклопакетом

– Наливные полы из смолы, лестницы со ступенями из местного камня

Наружная отделка

– Терраса с полом из бетона и смолы для наружных работ (древесина бразильского ореха ипе по заказу)

– Автоматическая система хлорирования бассейнов и водоемов (соль и УФ по заказу)

– Система автоматического полива

– Зона парковки с покрытием из камня (2 машиноместа) с деревянной шпалерой

– Наружное помещение для технологических систем

– Травяной слой, интегрированный со средиземноморской растительностью

Системы

– Система климатизации с встроенными в пол излучающими панелями Velta, и контролем влажности

– Охранная система с дистанционным управлением

– Телефонная, телевизионная и информационная системы оптоволоконного типа

– wi-fi

Несущие конструкции

– Прямой фундамент для несущих стен из железобетона

– Несущие стены из блоков Poroton разного сечения

– Перекрытия купольного типа из облегченного железобетона

– наружная штукатурка из Diathonite Evolution и отделка с глиняной крошкой “coccio pesto”